Chemin Neuf, Barbentane
- Parcelle
- AZ 219
- Contenance
- 248 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte UB
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 13010000AZ0219Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,7 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 606 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 946 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte ub, du PLU Barbentane, en vigueur depuis le 17/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Risque feu de forêt
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Barbentane (bassin de la Durance)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2017 | Permis de construire01301017N0014 | 2 Bis Chemin Neuf | AZ 210, AZ 212, AZ 240 | 1 logement, 82 m² | 1 705 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 10 Che Neuf | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 21/05/2024 | 10 Che Neuf | Dépendance, Maison | 117 m² | 260 000 € | — |
| 06/01/2023 | 10 Che Neuf | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 07/10/2021 | 5913 Che Neuf | Maison | 188 m² | 355 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin Neuf 13570 Barbentane | 101 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 1 Chemin Neuf 13570 Barbentane | 185,5 m² | — | C | A |
| maison, 10 Chemin Neuf 13570 Barbentane | 179,3 m² | — | E | D |
| appartement, 10bis Chemin Neuf 13570 Barbentane | 39,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10bis Chemin Neuf 13570 Barbentane | 39,2 m² | — | C | A |
| maison, Chemin Neuf 13570 Barbentane | 263,9 m² | — | B | A |
| maison, 10bis Chemin Neuf 13570 Barbentane | 117,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10bis Chemin Neuf 13570 Barbentane | 42,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m109
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE FRUIT D'ADAMcommerce
- AF3Mconstruction
- HORAhébergement et restauration
- SCI LE MAS ROUSSILLONimmobilier
- HOLDING MR (HOLDING MR)finance et assurance
- IGBAT&COactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.