Chemin Sur les Fourches, Barbentane
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine UA dense et patrimoniale du village
- Bâtiment
- 8,9 m
- 3 étages
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,9 m
- Pente du terrain
- 20,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 935 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine ua dense et patrimoniale du village, du PLU Barbentane, en vigueur depuis le 17/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Risque feu de forêt
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Barbentane (bassin de la Durance)
- Site patrimonial remarquable de Barbentane
- Site Inscrit - Massif de la Montagnette
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 1 Che sous les Fourches | Maison | 16 m² | 58 300 € | 3 644 € |
| 29/07/2024 | 9 Che sous les Fourches | Maison | 57 m² | 121 000 € | 2 123 € |
| 10/08/2022 | 3 Che sous les Fourches | Maison, Dépendance | 60 m² | 127 000 € | 2 117 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 129 Chemin Sur les Fourches 13570 Barbentane | 141,4 m² | — | C | A |
| appartement, 73 Chemin Sur les Fourches 13570 Barbentane | 28,3 m² | — | B | A |
| maison, 141 Chemin Sur les Fourches 13570 Barbentane | 81,7 m² | — | D | B |
| maison, 234 Chemin Sur les Fourches 13570 Barbentane | 151,9 m² | — | D | D |
| maison, 128 Chemin Sur les Fourches 13570 Barbentane | 91,7 m² | — | D | D |
| maison, 1bis Chemin sur les Fourches 13570 Barbentane | 27,9 m² | 1930 | G | C |
| maison, 209 Chemin sur les Fourches 13570 Barbentane | 94 m² | — | C | A |
| maison, 10 Chemin sur les Fourches 13570 Barbentane | 36,8 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 10 Chemin sur les Fourches 13570 Barbentane | 31,4 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.