Route de Boulbon, Barbentane
Numéros de la voie44
- Parcelle
- AD 61
- Contenance
- 4 327 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole A
Identifiant 13010000AD0061Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 545 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole a, du PLU Barbentane, en vigueur depuis le 17/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Barbentane
- PPR inondation de Barbentane (bassin de la Durance)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | Permis d'aménager01301025N0001 | Route de Boulbon | AT 9, AT 14, AT 15 | — | 2 950 064 m² | autorisé | COMMUNE DE BARBENTANE |
| 25/07/2022 | Permis de construire01301022N0003 | Route de Boulbon | AD 68 | 35 m² | 3 200 m² | terminé | EARL LES TERRES DU MOUTON |
| 03/07/2014 | Permis de construire01301014N0017 | 173 Route de Boulbon | AY 90 | 15 logements, 1 124 m² | 1 908 m² | terminé | VAUCLUSE LOGEMENT |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 333 Rte de Boulbon | Appartement, Dépendance | 42 m² | 151 000 € | 3 595 € |
| 23/05/2025 | 2016 Rte de Boulbon | Dépendance, Maison | 121 m² | 475 000 € | 3 926 € |
| 11/04/2025 | 3417 Rte de Boulbon | Dépendance, Maison | 185 m² | 841 374 € | 4 548 € |
| 27/08/2024 | 218 Rte de Boulbon | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 160 000 € | — |
| 29/09/2023 | 5000 Rte de Boulbon | Maison | 53 m² | 190 000 € | 3 585 € |
| 03/07/2023 | 333 Rte de Boulbon | Appartement, Dépendance | 62 m² | 197 350 € | 3 183 € |
| 31/08/2021 | 333 Rte de Boulbon | Dépendance, Appartement | 78 m² | 226 200 € | 2 900 € |
| 30/06/2021 | 2809 Rte de Boulbon | Maison | 110 m² | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 173 Route de Boulbon 13570 Barbentane | 63,1 m² | — | C | C |
| appartement, 173 Route de Boulbon 13570 Barbentane | 79,8 m² | — | B | B |
| appartement, 173 Route de Boulbon 13570 Barbentane | 77,7 m² | — | B | B |
| appartement, 173 Route de Boulbon 13570 Barbentane | 95,6 m² | — | C | C |
| appartement, 173 Route de Boulbon 13570 Barbentane | 49,8 m² | — | C | C |
| appartement, 173 Route de Boulbon 13570 Barbentane | 49,9 m² | — | C | C |
| appartement, 173 Route de Boulbon 13570 Barbentane | 59,4 m² | — | C | C |
| appartement, 173 Route de Boulbon 13570 Barbentane | 63,1 m² | — | B | B |
| appartement, 173 Route de Boulbon 13570 Barbentane | 78,5 m² | — | B | B |
| appartement, 173 Route de Boulbon 13570 Barbentane | 78,2 m² | — | B | B |
| appartement, 173 Route de Boulbon 13570 Barbentane | 95,7 m² | — | B | B |
| appartement, 173 Route de Boulbon 13570 Barbentane | 79,8 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.