Rue Emile Valentin, Barbery
- Parcelle
- D 675
- Contenance
- 1 589 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone centrale mixte urbanisée et équipée
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 600450000D0675Feuille 000 D 02Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone centrale mixte urbanisée et équipée, du PLU Barbery, en vigueur depuis le 24/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis aux Orientations d'Aménagement et de Programmation
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2020 | Permis de construire06004520T0003 | 3b Rue Emile Valentin | D 527 | 1 logement, 128 m² | 507 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2019 | Permis de construire06004519T0003 | Rue Emile Valentin | D 853 | 1 logement, 139 m² | 938 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2015 | Permis de construire06004514S0003 | Rue Emile Valentin | D 245P | 1 logement, 173 m² | 400 m² | annulé | particulier |
| 03/07/2013 | Permis de construire06004512S0004 | Rue Emile Valentin | D 260, D 624 | 1 logement, 224 m² | 1 838 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 29 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 9 Rue Emile Valentin | Maison, Dépendance | 330 m² | 400 000 € | 1 212 € |
| 03/03/2022 | 2 Rue Emile Valentin | Maison | 64 m² | 204 500 € | 3 195 € |
| 07/01/2021 | 3 Rue Emile Valentin | Dépendance | 1 042 m² de terrain | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Emile Valentin 60810 Barbery | 156 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Emile Valentin 60810 Barbery | 86,2 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Emile Valentin 60810 Barbery | 456,7 m² | — | E | C |
| maison, 22 Rue Emile Valentin 60810 Barbery | 162,3 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Emile Valentin 60810 Barbery | 76,1 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.