Route de Leysse, Barby
- Parcelle
- AC 189
- Contenance
- 1 020 m²
- Zone d'urbanisme
- UGi
- Zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 73030000AC0189Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 309 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGi, zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2019 | Permis de construire07303019G1001 | 160 Route de Leysse | AC 252, AC 602 | 1 logement, 114 m² | 957 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de construire07303017G1003 | Route de Leysse | AM 10 | 1 logement, 158 m² | 990 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 78 Rte de Leysse | Dépendance, Appartement | 60 m² | 222 170 € | 3 703 € |
| 23/10/2024 | 160 Rte de Leysse | Maison, Dépendance | 106 m² | 357 570 € | 3 373 € |
| 16/02/2024 | 78 Rte de Leysse | Appartement, Dépendance | 67 m² | 222 120 € | 3 315 € |
| 21/09/2022 | 78 Rte de Leysse | Dépendance, Appartement | 46 m² | 157 850 € | 3 432 € |
| 15/03/2021 | 78 Rte de Leysse | Dépendance, Appartement | 67 m² | 180 100 € | 2 688 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 130 Route de Leysse 73230 Barby | 128 m² | 1933 | C | C |
| appartement, 114 Route de Leysse 73230 Barby | 60,5 m² | — | F | F |
| appartement, 78 Route de Leysse 73230 Barby | 45,2 m² | — | E | C |
| appartement, 78 Route de Leysse 73230 Barby | 65,4 m² | 1985 | D | B |
| maison, Route de Leysse 73230 Barby | 106,7 m² | — | D | B |
| appartement, 78 Route de Leysse 73230 Barby | 71 m² | — | D | B |
| maison, 114 Route de leysse 73230 Barby | 107,3 m² | — | G | F |
| appartement, 78 Route de leysse 73230 Barby | 46,1 m² | — | D | B |
| appartement, 78 Route de leysse 73230 Barby | 46 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 78 Route de leysse 73230 Barby | 67,4 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 78 Route de leysse 73230 Barby | 33,5 m² | — | E | B |
| maison, 160 Route de leysse 73230 Barby | 79,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublicULIS
- Ecole maternelle le Manègepublic
Entreprises domiciliées à 200 m127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
- COMMUNE DE BARBYadministration publique
- FIXMYBUG (NEODEREMA)information et communication
- SCI BOISSINimmobilier
- ASSOCIATION CPTS CHAMBERY AGGLO'santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.