Rue de Couchoire, Bargemon
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine pavillonnaire de deuxième périphérie
Feuille D 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 453,3 m
- Pente du terrain
- 34,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 534 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine pavillonnaire de deuxième périphérie, du PLU Bargemon, en vigueur depuis le 24/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage PPR mouvement de terrain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- R111.3 (mouvements de terrain) de Bargemon
- Fontaine du 18e siècle
- Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Rue de Couchoire | Dépendance, Appartement | 80 m² | 192 500 € | 2 406 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue de Couchoire | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue de Couchoire | Appartement, Dépendance | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 27/09/2023 | 10 Rue de Couchoire | Maison | 208 m² | 132 500 € | — |
| 08/09/2023 | 3 Rue de Couchoire | Dépendance, Appartement | 49 m² | 57 000 € | 1 163 € |
| 19/01/2023 | 3 Rue de Couchoire | Appartement, Dépendance | 78 m² | 118 000 € | 1 513 € |
| 18/10/2022 | 3 Rue de Couchoire | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 13/10/2022 | 3 Rue de Couchoire | Appartement, Dépendance | 30 m² | 28 800 € | 960 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2021 | 3 Rue de Couchoire | Dépendance, Appartement | 63 m² | 60 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de Couchoire 83830 Bargemon | 48,2 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 3 Rue de Couchoire 83830 Bargemon | 86,1 m² | 1968 | E | E |
| immeuble, Rue de Couchoire 83830 Bargemon | — | 1962 | C | C |
| appartement, Rue de Couchoire 83830 Bargemon | 32,1 m² | 1966 | F | F |
| immeuble, Rue de Couchoire 83830 Bargemon | — | 1962 | E | E |
| maison, 11 Rue de Couchoire 83830 Bargemon | 95 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Couchoire 83830 Bargemon | 69,4 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Couchoire 83830 Bargemon | 74,8 m² | — | E | B |
| appartement, Rue de Couchoire 83830 Bargemon | 50,2 m² | 1968 | E | E |
| maison, 10 Rue de Couchoire 83830 Bargemon | 98,5 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 2 Rue de Couchoire 83830 Bargemon | 43,9 m² | — | F | C |
| appartement, Rue de Couchoire 83830 Bargemon | 64,6 m² | 1970 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Bargemonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m144
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE)autres services
- COMMUNE DE BARGEMONadministration publique
- SCI HABITATION RIVIERE COTONimmobilier
- PHILIPPE CHAUVIERimmobilier
- SCI TIVOLI THEMISconstruction
- SAS MACONNERIE GINER (SAS MACONNERIE GINER) (MGR)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.