Rue des Cités, Baslieux
- Parcelle
- AB 83
- Contenance
- 2 196 m²
- Zone d'urbanisme
- Nj
- Zone naturelle - secteur de jardins
Identifiant 54049000AB0083Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 326,3 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 220 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 338 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nj, zone naturelle - secteur de jardins, du PLU Baslieux, en vigueur depuis le 24/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- église Saint-Pierre et Saint-Paul
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | Permis de construire05404921B0004 | Rue des Cites | AB 78, AB 79, AB 80 | 1 logement, 98 m² | 971 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2020 | Permis de construire05404919B0005 | 9 Rue des Cites | ZB 80, ZB 81 | 1 logement, 148 m² | 1 016 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 22 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 13 Rue des Cites | Maison | 210 m² | 192 660 € | — |
| 06/06/2024 | 17 Rue des Cites | Maison | 252 m² | 320 800 € | — |
| 28/02/2023 | 2 Rue des Cites | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 € |
| 18/07/2022 | 12 Rue des Cites | Maison | 140 m² | 407 430 € | 2 910 € |
| 27/07/2021 | 5 Rue des Cites | Dépendance, Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 30/04/2021 | 7 Rue des Cites | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue des Cités 54620 Baslieux | 147,2 m² | 1976 | D | D |
| maison, 13 Rue des Cités 54620 Baslieux | 69,5 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue des Cités 54620 Baslieux | 124 m² | 2005 | C | B |
| maison, 19 Rue des Cités 54620 Baslieux | 158 m² | 2001 | C | C |
| maison, 12 Rue des Cités 54620 Baslieux | 171 m² | 2010 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSET SERVICESconstruction
- EXCEL-VIANDE EURL (EXV)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.