Rue Pascal, Bassens
- Parcelle
- AD 1937
- Contenance
- 626 m²
- Zone d'urbanisme
- UM23
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 33032000AD1937Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,9 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM23, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Permis de construire0330322500001 | 4 Rue Pascal | AD 2339, AD 2340, AD 2343 | 7 logements, 95 m² | 3 551 m² | autorisé | SASU FONCIERE LOCATUM |
| 15/08/2021 | Déclaration préalable03303221X0064 | 4 Rue Pascal | AD 2347 | 8 m² | 10 013 m² | autorisé | ENEDIS |
| 31/07/2019 | Permis de construire03303219X0018 | 4 Rue Pascal | AD 1250 | 59 logements, 3 120 m² | 9 989 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 369 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 23 Rue Pascal | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 € |
| 27/08/2024 | 36 Rue Pascal | Maison, Dépendance | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 14/09/2023 | 11 Rue Pascal | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 € |
| 21/03/2023 | 24 Rue Pascal | Maison | 410 m² | 265 000 € | — |
| 04/03/2022 | 30 Rue Pascal | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Pascal 33530 Bassens | 82 m² | 1966 | D | D |
| maison, Rue Pascal 33530 Bassens | 82 m² | 1966 | D | D |
| maison, 23 Rue Pascal 33530 Bassens | 99,8 m² | — | E | D |
| maison, 25 Rue Pascal 33530 Bassens | 82 m² | 1966 | D | D |
| maison, Rue Pascal 33530 Bassens | 86 m² | 1966 | D | D |
| maison, Rue Pascal 33530 Bassens | 92 m² | 1966 | D | D |
| maison, Rue Pascal 33530 Bassens | 92 m² | 1966 | D | D |
| maison, Rue Pascal 33530 Bassens | 92 m² | 1966 | D | D |
| maison, Rue Pascal 33530 Bassens | 62 m² | 1966 | D | D |
| maison, 11 Rue Pascal 33530 Bassens | 92 m² | 1966 | D | D |
| maison, Rue Pascal 33530 Bassens | 62 m² | 1966 | D | D |
| maison, 21 Rue Pascal 33530 Bassens | 92 m² | 1966 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Rosa BonheurpublicULIS
- Ecole maternelle Frédéric Chopinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.