Rue Belle-aurore, Baud
- Parcelle la plus proche
- YC 569
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 44 914 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbanisé sans caractère central marqué
Identifiant 56010000YC0569Feuille 000 YC 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,7 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbanisé sans caractère central marqué, du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Permis de construire0560102600029 | Rue Belle-Aurore | YC 157 | 1 logement, 89 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2022 | Permis de construire05601022B0025 | Rue Belle Aurore | YB 632, YB 379 | 1 logement, 101 m² | 600 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 511 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1575 Rue Belle Aurore | Dépendance, Maison | 296 m² | 350 000 € | — |
| 02/09/2025 | 4 Rue Belle Aurore | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 04/04/2025 | 26 Rue Belle Aurore | Maison, Dépendance | 210 m² | 264 000 € | — |
| 09/12/2023 | 19 Rue Belle Aurore | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 € |
| 27/10/2022 | 32 Rue Belle Aurore | Maison, Dépendance | 176 m² | 320 000 € | — |
| 09/09/2022 | 9 Rue Belle Aurore | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Belle-aurore 56150 Baud | 153 m² | 1973 | F | F |
| maison, 26bis Rue Belle-aurore 56150 Baud | 89,3 m² | 2007 | D | B |
| maison, 20 Rue Belle-aurore 56150 Baud | 163 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 4 Rue Belle-aurore 56150 Baud | 86,3 m² | — | E | B |
| maison, 19 Rue Belle-aurore 56150 Baud | 115 m² | 1970 | E | E |
| maison, 32 Rue Belle-Aurore 56150 Baud | 110 m² | 1996 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- Ecole primaire publique de GourandelpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CTE DEP DU JEU D'ECHECS DU MORBIHANautres services
- LS RACINGarts et spectacles
- SARL LP T.P.construction
- SCI MANIimmobilier
- E.P.J. (E.P.J.)finance et assurance
- SCI LUSCAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.