Rue des Fontaines, Baud
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbanisé (centralité)
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,8 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbanisé (centralité), du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations particulières implantation des constructions
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle de la Clarté
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 22 Rue des Fontaines | Vente | 443 m² de terrain | 93 000 € | — |
| 15/01/2025 | 21 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement | 55 m² | 87 500 € | 1 591 € |
| 06/11/2024 | 19 Rue des Fontaines | Dépendance, Maison | 180 m² | 105 000 € | 583 € |
| 31/08/2024 | 3 Rue des Fontaines | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 188 m² | 150 000 € | — |
| 02/04/2024 | 1 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance | 80 m² | 155 000 € | — |
| 23/08/2023 | 1278 Rue des Fontaines | Dépendance | 80 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 28/02/2023 | 1 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement | 172 m² | 145 000 € | — |
| 09/12/2022 | Rue des Fontaines | Vente | 82 m² de terrain | 32 500 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | Rue des Fontaines | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 2 213 m² | 180 000 € | — |
| 26/08/2021 | 1 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement | 80 m² | 110 000 € | — |
| 18/06/2021 | 19 Rue des Fontaines | Maison | 106 m² | 93 000 € | 877 € |
| 23/02/2021 | 1 Rue des Fontaines | Appartement | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue des Fontaines 56150 Baud | 34,3 m² | — | E | B |
| maison, 20 Rue des Fontaines 56150 Baud | 94,1 m² | 1959 | E | E |
| maison, 29 Rue des Fontaines 56150 Baud | 106,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 21 Rue des Fontaines 56150 Baud | — | — | E | C |
| appartement, 21 Rue des Fontaines 56150 Baud | 60,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 2bis Rue des Fontaines 56150 Baud | 66,3 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue des Fontaines 56150 Baud | 40 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 1 Rue des Fontaines 56150 Baud | 35,9 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 1 Rue des Fontaines 56150 Baud | 33,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 22 Rue des Fontaines 56150 Baud | 53,1 m² | — | F | E |
| appartement, 22 Rue des Fontaines 56150 Baud | 70,4 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue des Fontaines 56150 Baud | 53,1 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mathurin Martinpublic
- Collège Notre-Dame de la ClartéprivéULIS
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole primaire publique françoise DOLTOpublic
Entreprises domiciliées à 200 m378
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- CAISSE DE BRETAGNE DE CREDIT MUTUEL AGRICOLE (CBCAM)finance et assurance
- GESTION SERVICE AGENCESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.