Rue Saint-yves, Baud
Numéros de la voie104
- Parcelle
- AH 745
- Contenance
- 192 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbanisé (centralité)
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Identifiant 56010000AH0745Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,1 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbanisé (centralité), du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de construire0560102600037 | 44 Rue saint-Yves | AI 77, AI 321 | 1 logement, 20 m² | 491 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2024 | Déclaration préalable05601024B0118 | 15 Rue saint-Yves | AH 957 | 1 m² | 197 m² | autorisé | CKL |
| 25/09/2024 | Permis de construire05601024B0044 | 9 Rue saint-Yves | AH 590 | 1 logement | 107 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2024 | Permis de construire05601024B0044 | 9 Rue saint-Yves | AH 590 | — | 107 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2024 | Déclaration préalable05601023B0144 | 85 Rue saint-Yves | AI 210 | 1 logement | 401 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2022 | Permis de construire05601022B0017 | Rue de saint- Yves | AI 657 | 5 logements, 543 m² | 2 157 m² | annulé | SCI LE MOULIN |
| 16/12/2021 | Permis de construire05601021B0060 | 50 Rue de saint- Yves | AI 535, AI 448, AI 650 | 2 logements, 149 m² | 892 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2020 | Permis de construire05601020B0021 | 54 Bi Rue de saint - Yves | AI 73 | 1 logement, 180 m² | 1 654 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2020 | Permis de construire05601020B0013 | 62b Rue de saint Yves | AI 614 | 2 logements, 144 m² | 716 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2019 | Déclaration préalable05601019B0081 | Rue saint-Yves | AH 475 | 8 m² | — | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN |
| 15/05/2019 | Permis de démolir05601019B0002 | Rue de saint Yves | — | — | — | autorisé | COMMUNE DE BAUD |
| 22/03/2019 | Permis de démolir05601019B0001 | 4 Rue de saint Yves | AH 323 | — | 43 m² | autorisé | COMMUNE DE BAUD |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 511 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 30 Rue saint Yves | Maison | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 28/05/2025 | 7128 Rue St Yves | Maison | 160 m² | 190 000 € | — |
| 29/03/2025 | 712 Rue St Yves | Dépendance, Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 € |
| 19/12/2024 | 28 Rue St Yves | Maison | 75 m² | 143 000 € | 1 907 € |
| 13/12/2024 | 83 Rue St Yves | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 07/12/2024 | 7 Rue St Yves | Dépendance, Maison | 256 m² | 140 000 € | — |
| 29/04/2024 | 68 Rue St Yves | Dépendance, Appartement | 40 m² | 91 000 € | 2 275 € |
| 11/04/2024 | 15 Rue St Yves | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 146 m² | 305 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 68 Rue St Yves | Dépendance, Appartement | 41 m² | 110 000 € | — |
| 28/12/2023 | 68 Rue St Yves | Appartement, Dépendance | 41 m² | 115 000 € | — |
| 07/12/2023 | 9 Rue St Yves | Maison | 120 m² | 85 000 € | 708 € |
| 21/10/2023 | 85 Rue St Yves | Dépendance, Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 16/10/2023 | 68 Rue St Yves | Dépendance, Appartement | 40 m² | 110 000 € | — |
| 02/09/2023 | 75 Rue St Yves | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 30/08/2023 | 68 Rue St Yves | Dépendance, Appartement | 58 m² | 130 000 € | — |
| 15/03/2023 | 93 Rue St Yves | Maison | 180 m² | 230 000 € | — |
| 06/02/2023 | 68 Rue St Yves | Appartement, Dépendance | 41 m² | 86 000 € | — |
| 27/01/2023 | 68 Rue St Yves | Dépendance, Appartement | 60 m² | 99 000 € | — |
| 19/12/2022 | 68 Rue St Yves | Dépendance, Appartement | 62 m² | 130 000 € | — |
| 13/12/2022 | 38 Rue St Yves | Dépendance, Maison | 129 m² | 220 000 € | 1 705 € |
| 10/08/2022 | 83 Rue St Yves | Maison | 45 m² | 89 000 € | 1 978 € |
| 29/04/2022 | 77 Rue St Yves | Maison | 62 m² | 171 000 € | 2 758 € |
| 02/02/2022 | 12 Rue St Yves | Maison | 110 m² | 170 200 € | 1 547 € |
| 25/01/2022 | 55 Rue St Yves | Dépendance, Maison | 54 m² | 156 000 € | 2 889 € |
| 10/01/2022 | 81 Rue St Yves | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 28/12/2021 | 56 Rue St Yves | Maison, Dépendance | 102 m² | 223 000 € | 2 186 € |
| 30/07/2021 | 6 Rue St Yves | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 89 m² | 195 000 € | — |
| 29/06/2021 | Rue St Yves | Vente | 55 m² de terrain | 1 760 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Saint-yves 56150 Baud | 115 m² | 1957 | F | C |
| appartement, 41 Rue Saint-yves 56150 Baud | 98,1 m² | — | D | B |
| appartement, 18bis Rue Saint-yves 56150 Baud | 53,4 m² | — | F | C |
| appartement, 68 Rue Saint-yves 56150 Baud | 61,1 m² | 2008 | C | A |
| maison, 51 Rue Saint-yves 56150 Baud | 126,7 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue Saint-yves 56150 Baud | 91 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Saint-yves 56150 Baud | 106,7 m² | — | C | A |
| maison, 69 Rue Saint-yves 56150 Baud | 115,4 m² | 1948 | D | B |
| maison, 97 Rue Saint-yves 56150 Baud | 207,5 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 68 Rue Saint-yves 56150 Baud | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue Saint-yves 56150 Baud | 85,2 m² | 1949 | C | C |
| maison, 87 Rue Saint-yves 56150 Baud | 69 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mathurin Martinpublic
- Ecole primaire publique françoise DOLTOpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.