Chemin de la Bedellerie, Baudre
- Parcelle
- AC 45
- Contenance
- 80 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub1
- Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 50034000AC0045Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,6 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 276 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 358 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1, zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 14/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale (SMS)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | Permis de construire05003424W0001 | Chemin de la Bedellerie | AC 18, AC 19, AC 20 | 142 m² | 6 524 m² | commencé | ACTIS ARCHITECTURE ET BATIMENT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 55 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2021 | 32 Che de la Bedellerie | Maison | 190 m² | 209 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Chemin de la Bedellerie 50000 Baudre | 70,8 m² | — | E | C |
| maison, 30 Chemin de la Bedellerie 50000 Baudre | 100,4 m² | — | D | B |
| maison, 20 Chemin de la Bedellerie 50000 Baudre | 64,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 7 Chemin de la Bedellerie 50000 Baudre | 66,4 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 7 Chemin de la Bedellerie 50000 Baudre | 78,4 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 7 Chemin de la Bedellerie 50000 Baudre | 66,7 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 7 Chemin de la Bedellerie 50000 Baudre | 78,4 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 7 Chemin de la Bedellerie 50000 Baudre | 66,7 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 7 Chemin de la Bedellerie 50000 Baudre | 63,5 m² | 1999 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Gustave Blouetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLEautres services
- TELEOS CONNECT (TELEOS CONNECT)information et communication
- COMMUNE DE BAUDREadministration publique
- MUR&COMimmobilier
- SCI LA DRUANCEimmobilier
- SEMA DE LA CAVEEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.