Route de Chevrieres, Baudrières
- Parcelle
- AE 110
- Contenance
- 8 078 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 71023000AE0110Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,2 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 600 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 523 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Terres de Bresse, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2021 | Permis de construire07102321E0003 | Route de Chevrieres | AE 192, AE 191 | 1 logement, 102 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire07102321E0002 | Route des Chevrieres | AE 181, AE 179, AE 178 | 1 logement, 83 m² | 3 751 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2020 | Permis de construire07102320E0014 | Les Chevrieres | AE 179 | 48 m² | — | autorisé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de construire07102315E0014 | 17 Rte des Chevrieres | AE 111, AE 110, AE 109 | 126 m² | 18 591 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2015 | Permis de construire07102315E0007 | Rte des Chevrieres | ZA 119 | 1 logement, 120 m² | 2 500 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire07102313E0015 | Rte des Chevrieres | AE 115 | 1 logement | 1 345 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 111 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 3 Rte des Chevrieres | Maison | 196 m² | 231 200 € | — |
| 20/06/2024 | 9 Rte des Chevrieres | Dépendance, Maison | 49 m² | 74 000 € | 1 510 € |
| 26/01/2023 | 3 Rte des Chevrieres | Maison | 190 m² | 188 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Route de Chevrieres 71370 Baudrières | 107 m² | 1987 | D | B |
| maison, 9bis Route de Chevrieres 71370 Baudrières | 64,2 m² | — | C | B |
| maison, 3 Route de Chevrieres 71370 Baudrières | 163 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.