route de simandre, Baudrières
Numéros de la voie1
- Parcelle la plus proche
- AM 359
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 10 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 71023000AM0359Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 205,4 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Terres de Bresse, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | Permis de construire07102323E0012 | Route de Simandre | AM 352 | 1 logement, 130 m² | 4 610 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2023 | Permis de construire07102323E0004 | 67 Route de Simandre | ZO 77 | 1 logement, 83 m² | 1 101 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2023 | Permis de construire07102322E0016 | 62 Route de Simandre | AM 49 | 1 logement, 24 m² | 961 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2021 | Permis de construire07102321E0006 | Route de Simandre | AM 13 | 1 logement, 122 m² | — | commencé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de construire07102320E0019 | Route de Simandre | ZO 77 | 1 logement, 101 m² | 1 101 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2020 | Permis de construire07102320E0007 | 53-57 Route de Simandre | AM 279, AM 29, AM 399 | 1 logement, 90 m² | 6 757 m² | commencé | particulier |
| 07/10/2019 | Permis de construire07102319E0012 | Route de Simandre | ZO 76 | 1 logement, 118 m² | 2 244 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2019 | Permis de construire07102318E0011 | Route de Simandre | ZO 18 | 1 logement, 97 m² | 1 538 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2018 | Permis de construire07102318E0008 | Route de Simandre | ZO 18 | 1 logement, 114 m² | 1 832 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2017 | Permis de construire07102316E0024 | Rte de Simandre | AM 404 | 1 logement, 148 m² | 1 657 m² | commencé | particulier |
| 24/11/2016 | Permis de construire07102316E0014 | Rte de Simandre | AH 184, AH 238, AH 239 | 30 m² | — | terminé | COMMUNE DE BAUDRIERES |
| 02/10/2013 | Permis de construire07102313E0009 | Rte de Simandre | ZO 65 | 1 logement, 166 m² | 5 900 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2013 | Permis de construire07102312E0012 | 67 Rte de Simandre | ZO 17P | 28 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 111 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 63 Rte de Simandre | Maison | 204 m² | 273 000 € | — |
| 05/06/2025 | 47 Rte de Simandre | Maison | 366 m² | 140 000 € | — |
| 20/09/2024 | 15 Rte de Simandre | Maison | 208 m² | 169 000 € | — |
| 14/03/2023 | 65 Rte de Simandre | Maison, Dépendance | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 20/10/2022 | 62 Rte de Simandre | Maison | 85 m² | 10 000 € | 118 € |
| 22/07/2021 | 67 Rte de Simandre | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 10 000 € | 91 € |
| 19/04/2021 | 62 Rte de Simandre | Maison | 85 m² | 55 000 € | 647 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 86 Route de Simandre 71370 Baudrières | 89,6 m² | 1970 | D | D |
| maison, 72 Route de Simandre 71370 Baudrières | 170 m² | 1890 | F | F |
| maison, 63 Route de Simandre 71370 Baudrières | 172,7 m² | 2015 | B | A |
| maison, 15 Route de Simandre 71370 Baudrières | 119,7 m² | 1948 | G | G |
| maison, 65 Route de Simandre 71370 Baudrières | 105 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI L'AVENIR (SCI L'AVENIR)immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.