Rue des Chevanys, Baudrières
- Parcelle
- ZE 18
- Contenance
- 18 178 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 71023000ZE0018Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 189,8 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 600 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 523 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Terres de Bresse, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | Permis de construire07102323E0002 | Rue des Chevanys | ZA 85 | 1 logement, 57 m² | 1 555 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de construire07102321E0004 | Rue des Chevanys | ZA 86 | 1 logement, 95 m² | 3 532 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de construire07102319E0013 | Rue des Chevanys | ZA 81 | 1 logement, 113 m² | 2 366 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire07102317E0002 | Rue des Chevanys | ZE 5 | 1 logement, 97 m² | 3 936 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire07102317E0003 | Rue des Chevanys | ZE 5 | 1 logement, 97 m² | 3 646 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2017 | Permis de construire07102316E0022 | Rue des Chevanys | AH 372 | 1 logement, 128 m² | 1 315 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2017 | Permis de construire07102316E0021 | Rue des Chevanys | AH 371 | 1 logement, 140 m² | 1 304 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2016 | Permis de construire07102316E0015 | Rue des Chevanys | AH 369 | 1 logement, 122 m² | 1 389 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2016 | Permis de construire07102316E0001 | Rue des Chevanys | AH 373 | 1 logement, 112 m² | 1 319 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2015 | Permis de construire07102315E0004 | 29 Rue des Chevanys | ZA 38 | 1 logement, 110 m² | 5 971 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis de construire07102313E0005 | 29 Rue des Chevanys | ZA 38 | 1 logement, 136 m² | 5 917 m² | annulé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis de construire07102313E0005 | 29 Rue des Chevanys | ZA 38 | 136 m² | 5 917 m² | annulé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 111 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 19 Rue des Chevanys | Maison | 210 m² | 233 420 € | — |
| 27/03/2023 | 20 Rue des Chevanys | Vente | 24 667 m² de terrain | 3 700 € | — |
| 07/07/2022 | 20 Rue des Chevanys | Dépendance, Maison | 100 m² | 184 000 € | 1 840 € |
| 28/06/2022 | 5 Rue des Chevanys | Maison | 208 m² | 247 000 € | — |
| 02/02/2021 | 3 Rue des Chevanys | Maison | 270 m² | 231 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue des Chevanys 71370 Baudrières | 110,1 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue des Chevanys 71370 Baudrières | 96 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.