Impasse Saint-Éloi, Baye
- Parcelle
- AA 86
- Contenance
- 2 000 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Identifiant 29005000AA0086Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,4 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 490 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : emprise au sol maximale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Baye
- Zonage d'assainissement pluvial
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Permis de construire0290052500013 | Impasse saint-Eloi | AA 83 | 1 logement, 104 m² | 268 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2025 | Permis de construire0290052500011 | 130 Impasse saint-Eloi | AI 281 | 1 logement, 96 m² | 974 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2025 | Déclaration préalable0290052500024 | 114 Impasse saint-Eloi | AA 335, AA 334, AA 80 | 1 logement, 34 m² | 239 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2025 | Permis de construire0290052400008 | 130 Impasse saint-Eloi | AA 281, AA 281, AA 283 | 1 logement, 59 m² | 2 722 m² | annulé | TY KERDUVAL |
| 30/04/2013 | Permis de construire0290051300006 | Imp saint Eloi | A 1339 | 1 logement, 100 m² | 801 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 175 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | Imp saint Eloi | Vente | 167 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 29/03/2024 | 114 Imp saint Eloi | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 177 Impasse Saint-Éloi 29300 Baye | 85 m² | 2006 | D | B |
| maison, 112 Impasse Saint-Éloi 29300 Baye | 102 m² | — | D | D |
| maison, 177 Impasse Saint-Éloi 29300 Baye | 83 m² | — | D | B |
| maison, 114 Impasse Saint-Éloi 29300 Baye | 97,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de Bayepublic
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BAYEadministration publique
- CAT'Sindustrie
- LIONS CLUB DE QUIMPERLE-PAYS DE QUIMPERLEsanté et action sociale
- SANAKAimmobilier
- ADRIEN AND COimmobilier
- CHEPAOU (L'HERMINE)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.