Route de Moëlan, Baye
Numéros de la voie29
- Parcelle
- B 434
- Contenance
- 7 243 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Secteur agricole général
Identifiant 290050000B0434Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 490 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteur agricole général, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Reste du secteur hors agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2026 | Permis de construire0290052600002 | 220 Route de Moëlan | AA 309 | 1 logement, 176 m² | 1 023 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2025 | Permis de construire0290052500008 | 220 Route de Moelan | AA 309, AA 308 | 1 logement, 176 m² | 4 683 m² | annulé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis d'aménager0290051600001 | Route de Moelan | AA 137, AA 134 | — | 8 237 m² | autorisé | DOM & TERRE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 175 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 882 Rte de Moelan | Maison | 210 m² | 270 000 € | — |
| 24/06/2024 | 378 Rte de Moelan | Vente | 28 612 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 30/08/2023 | 378 Rte de Moelan | Maison | 328 m² | 325 000 € | — |
| 31/03/2023 | 954 Rte de Moelan | Dépendance, Maison | 552 m² | 162 400 € | — |
| 22/09/2022 | 222 Rte de Moelan | Maison, Dépendance | 493 m² | 320 000 € | — |
| 16/07/2021 | 1 Rte de Moelan | Vente | 779 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 18/05/2021 | 222 Rte de Moelan | Maison, Dépendance | 493 m² | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 882 Route de Moëlan 29300 Baye | 116,6 m² | 1978 | E | E |
| maison, 222 Route de Moëlan 29300 Baye | 123,9 m² | 2005 | C | C |
| maison, 378 Route de Moëlan 29300 Baye | 172 m² | — | D | D |
| maison, Route de Moëlan 29300 Baye | 123 m² | 2005 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.