Rue Larcher, Bayeux
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- AL 9
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 115 m²
- Zone d'urbanisme
- USS
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur
- Bâtiment
- 11,7 m
- 3 étages
Identifiant 14047000AL0009Feuille 000 AL 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,3 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 398 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USS, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi de Bayeux Intercom, en vigueur depuis le 27/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de protection (500m) des Monuments Historiques
- USS
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR DE BAYEUX
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | Permis de construire01404724P0032 | 37 Rue Larcher | AL 249 | — | 35 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2024 | Permis de construire01404723P0056 | 8 Bis Rue Larcher | AK 204, AK 212, AK 251 | 3 m² | 359 m² | autorisé | SCI DU BORD DE L EAU |
| 25/10/2023 | Permis de démolir01404723V0003 | 8 Bis Rue Larcher | AK 204, AK 212, AK 251 | — | 359 m² | autorisé | SCI DU BORD DE L EAU |
| 23/05/2022 | Permis de construire01404722P0014 | 29 Rue Larcher | AL 14 | 28 m² | 104 m² | autorisé | particulier |
| 10/05/2022 | Permis de construire01404722P0011 | 5 Rue Larcher | AL 29, AL 30 | — | 133 m² | autorisé | LAZZARO |
| 23/03/2022 | Permis de démolir01404722V0001 | 29 Rue Larcher | AL 14 | — | 104 m² | autorisé | JRP |
| 02/11/2018 | Déclaration préalable01404718U0151 | 43 Rue Larcher | AL 1 | — | 417 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2015 | Permis d'aménager01404715D0005 | 31 Rue Larcher | AL 11, AL 12, AL 221 | — | 1 189 m² | autorisé | COMMUNE DE BAYEUX |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 602 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 55 Rue Larcher | Dépendance, Maison | 212 m² | 660 000 € | 3 113 € |
| 12/05/2025 | 17 Rue Larcher | Appartement | 140 m² | 284 000 € | 2 029 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue Larcher | Appartement | 66 m² | 140 800 € | 2 133 € |
| 15/04/2025 | 53 Rue Larcher | Dépendance, Maison | 105 m² | 279 600 € | 2 663 € |
| 24/09/2024 | 29 Rue Larcher | Vente | — | 136 500 € | — |
| 04/07/2023 | Rue Larcher | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison, Appartement | 350 m² | 680 000 € | — |
| 07/09/2022 | 29 Rue Larcher | Vente | 38 m² de terrain | 20 743,85 € | — |
| 12/07/2022 | Rue Larcher | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 125 000 € | 1 263 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | 29 Rue Larcher | Vente | 33 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 22/04/2022 | 7 Rue Larcher | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 171 m² | 165 000 € | — |
| 05/07/2021 | 29 Rue Larcher | Dépendance | 675 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 05/02/2021 | 15 Rue Larcher | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 202 m² | 60 000 € | — |
| 29/01/2021 | 29 Rue Larcher | Dépendance | 675 m² de terrain | 85 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Larcher 14400 Bayeux | 32,7 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Larcher 14400 Bayeux | 32,4 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Larcher 14400 Bayeux | 99 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 2 Rue Larcher 14400 Bayeux | 55,5 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Larcher 14400 Bayeux | 40,7 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue Larcher 14400 Bayeux | 248,1 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Larcher 14400 Bayeux | 123 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Larcher 14400 Bayeux | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Larcher 14400 Bayeux | 51,6 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Larcher 14400 Bayeux | 54,1 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Larcher 14400 Bayeux | 38 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Larcher 14400 Bayeux | 41 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Bayeuxpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.