Rue Royale, Bayeux
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USS, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi de Bayeux Intercom, en vigueur depuis le 27/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de protection (500m) des Monuments Historiques
- USS
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR DE BAYEUX
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2018 | Déclaration préalable01404718U0180 | 22 Rue Royale | BE 108 | — | 370 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2015 | Permis de construire01404715R0040 | 17 Rue Royale | AH 5 | 1 logement | 749 m² | terminé | BCLZ |
| 22/07/2014 | Permis de construire01404714R0026 | 17 Rue Royale | AH 5 | 2 logements | 749 m² | terminé | BCLZ |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 602 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 6 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 43 m² | 132 800 € | 3 088 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 74 m² | 245 000 € | 3 311 € |
| 28/08/2025 | 6 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 21 m² | 61 500 € | 2 929 € |
| 23/04/2025 | 26 Rue Royale | Appartement | 84 m² | 226 000 € | 2 690 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 80 m² | 225 500 € | 2 819 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 49 m² | 90 000 € | — |
| 15/03/2023 | 21 Rue Royale | Dépendance, Maison | 99 m² | 375 000 € | 3 788 € |
| 02/02/2023 | 28 Rue Royale | Dépendance | 648 m² de terrain | 40 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | 6 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 62 m² | 146 500 € | 2 363 € |
| 18/10/2022 | 28 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 143 m² | 451 960 € | — |
| 26/04/2022 | 6 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 55 m² | 152 350 € | 2 770 € |
| 19/04/2022 | Rue Royale | Dépendance, Maison | 78 m² | 400 000 € | 5 128 € |
| 15/04/2022 | 6 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 71 m² | 123 500 € | 1 739 € |
| 28/06/2021 | 6 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 61 m² | 150 260 € | 2 463 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Royale 14400 Bayeux | 30,2 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Royale 14400 Bayeux | 54,6 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Royale 14400 Bayeux | 72,9 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 20 Rue Royale 14400 Bayeux | 50,1 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Royale 14400 Bayeux | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Royale 14400 Bayeux | 70,8 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Royale 14400 Bayeux | 75,4 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Royale 14400 Bayeux | 35,4 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Royale 14400 Bayeux | 45,5 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Royale 14400 Bayeux | 86,3 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Royale 14400 Bayeux | 41,7 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Royale 14400 Bayeux | 56,4 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alain ChartierpublicULIS
- Collège Charles LetotpublicULIS
- Collège Institution Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire privée Saint Josephprivéinternat
- Ecole primaire Letot la Poteriepublic
- Lycée Alain Chartierpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letotpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.