Cours Gambetta, Beaucaire
- Parcelle
- AY 223
- Contenance
- 548 m²
- Zone d'urbanisme
- USs
- Zone correspondant au perimetre du secteur sauvegarde, delimite par arrete du Ministre de l Urbanisme, du Logement et des Transports en date du 3 janvier 1986
- Bâtiment
- 11,3 m
Identifiant 30032000AY0223Feuille 000 AY 01Échelle 1:500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,7 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 612 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 951 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USs, zone correspondant au perimetre du secteur sauvegarde, delimite par arrete du ministre de l urbanisme, du logement et des transports en date du 3 janvier 1986, du PLU Beaucaire, en vigueur depuis le 27/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur sauvegarde
- Perimetre de Droit de Preemption Urbain
Servitudes d'utilité publique21
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Hotel de Clausonnette
- Site patrimonial remarquable de Beaucaire
- Niche avec statue
- Eglise Saint-Paul
- Maison des Cariatides
- Porte de Rochecourbe
- Château
- Musée
- Immeuble
- Chapelle Saint-Louis
- Immeuble, ancien couvent des Cordeliers
- Chapelle Saint-Pierre (ancienne)
- Chapelle Saint-Joseph, au Mas Saint-Joseph
- Immeuble dit Maison gothique
- Hôtel
- Hôtel de Linage
- Chapelle Saint-Pierre-des-Rives
- Eglise Notre-Dame-des-Pommiers
- Hôtel de Ville
- Cloître (vestiges), près de l'église Notre-Dame-des-Pommiers
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | Permis de construire03003223R0051 | 20 Cours Gambetta | AY 229, AY 230 | 11 logements | 711 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 18 Crs Gambetta | Maison | 83 m² | 158 250 € | 1 907 € |
| 29/04/2022 | 18 Crs Gambetta | Maison | 83 m² | 143 250 € | 1 726 € |
| 23/12/2021 | 14 Crs Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 652 m² | 410 000 € | — |
| 02/07/2021 | 23 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 971 m² | 210 000 € | 216 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Cours Gambetta 30300 Beaucaire | 87,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 23bis Cours Gambetta 30300 Beaucaire | 75,5 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 23bis Cours Gambetta 30300 Beaucaire | 30,5 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 23bis Cours Gambetta 30300 Beaucaire | 73,2 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 23bis Cours Gambetta 30300 Beaucaire | 75,5 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 23bis Cours Gambetta 30300 Beaucaire | 75,5 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 23bis Cours Gambetta 30300 Beaucaire | 64,8 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 23bis Cours Gambetta 30300 Beaucaire | 50,2 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 23bis Cours Gambetta 30300 Beaucaire | 49,1 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 23bis Cours Gambetta 30300 Beaucaire | 64,5 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 23bis Cours Gambetta 30300 Beaucaire | 66,1 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 23bis Cours Gambetta 30300 Beaucaire | 128,1 m² | 1986 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire NationalepublicREP+
- Ecole élémentaire PréfecturepublicREP+
- Ecole maternelle ChâteaupublicREP+
- Lycée privé polyvalent Institut Emmanuel d'Alzon - site de Beaucaireprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félixprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.