Route de Comps, Beaucaire
Numéros de la voie74
- Parcelle
- AR 260
- Contenance
- 140 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Secteur d habitat individuel de densite moyenne
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 30032000AR0260Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,6 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 585 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 941 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, secteur d habitat individuel de densite moyenne, du PLU Beaucaire, en vigueur depuis le 21/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de Droit de Preemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Permis de construire0300322500033 | Route de Comps | AP 503 | 1 logement, 113 m² | 454 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2025 | Permis de construire0300322500034 | Route de Comps | AP 504 | 1 logement, 109 m² | 452 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2024 | Permis d'aménager03003223R0007 | Route de Comps | AP 50, AP 51 | — | 1 219 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2022 | Permis de construire03003222R0019 | 0021 Route de Comps | AP 37 | 1 logement, 107 m² | 997 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 13 Rte de Comps | Vente | 909 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 11/06/2025 | 33 Rte de Comps | Dépendance, Maison | 69 m² | 203 400 € | 2 948 € |
| 30/04/2025 | 18 Rte de Comps | Dépendance, Maison | 87 m² | 233 500 € | 2 684 € |
| 31/10/2024 | 18 Rte de Comps | Maison, Dépendance | 112 m² | 225 000 € | 2 009 € |
| 26/09/2022 | 21 Rte de Comps | Vente | 997 m² de terrain | 159 000 € | — |
| 12/09/2022 | 53 Rte de Comps | Maison | 155 m² | 260 000 € | — |
| 03/08/2022 | 18 Rte de Comps | Vente | 12 m² de terrain | 12 € | — |
| 28/07/2022 | 44 Rte de Comps | Maison | 103 m² | 236 600 € | 2 297 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 44 Rte de Comps | Maison | 75 m² | 224 300 € | 2 991 € |
| 21/03/2022 | 21 Rte de Comps | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Comps 30300 Beaucaire | 60,9 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Route de Comps 30300 Beaucaire | 61,6 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Route de Comps 30300 Beaucaire | 61,5 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Route de Comps 30300 Beaucaire | 39,6 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Route de Comps 30300 Beaucaire | 84,4 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Route de Comps 30300 Beaucaire | 59,7 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Route de Comps 30300 Beaucaire | 39,6 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Route de Comps 30300 Beaucaire | 60,9 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Route de Comps 30300 Beaucaire | 84,3 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Route de Comps 30300 Beaucaire | 59,7 m² | 2025 | A | A |
| maison, Route de Comps 30300 Beaucaire | 39,2 m² | — | D | B |
| maison, Route de Comps 30300 Beaucaire | 70,1 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AD-LINKcommerce
- PAUL CARRELAGE (PAUL CARRELAGE)construction
- MAZET PETRAimmobilier
- MOLIEREimmobilier
- JOFFRE NORDimmobilier
- DIVANNAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.