Avenue Boulé, Beauchamp
Numéros de la voie28
- Parcelle
- AC 63
- Contenance
- 757 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,3 m
Identifiant 95051000AC0063Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,8 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, du PLU Beauchamp, en vigueur depuis le 25/06/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis de construire09505126B0004 | Avenue Boulé | — | 2 926 m² | 420 188 m² | autorisé | SCI LUCIA |
| 20/01/2022 | Permis de construire09505121B0002 | 1 Avenue Boule | AB 32, AB 33, AC 583 | 32 972 m² | 479 625 m² | terminé | SCI LUCIA |
| 01/12/2020 | Permis de construire09505120B0019 | 1 Avenue Boule | AB 32, AB 33, AC 583 | 5 711 m² | 479 625 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2020 | Permis de construire09505119B0030 | 1 Avenue Boule | AB 32, AB 33, AC 583 | 49 021 m² | 477 934 m² | terminé | SCI LUCIA |
| 05/08/2019 | Permis de démolir09505119B0002 | 1 Avenue Boule | AC 247, AC 292, AB 31 | — | 477 144 m² | autorisé | VECTURA |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 4 Av Boule | Maison | 69 m² | 342 000 € | 4 957 € |
| 19/09/2023 | 6 Av Boule | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 € |
| 09/08/2023 | 8 Av Boule | Dépendance, Maison | 115 m² | 490 000 € | 4 261 € |
| 30/01/2023 | 2 Av Boule | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 324 m² | 410 000 € | — |
| 29/12/2021 | 2 Av Boule | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 27/10/2021 | 6 Av Boule | Maison | 60 m² | 450 000 € | 7 500 € |
| 08/10/2021 | 2 Av Boule | Maison | 70 m² | 291 000 € | 4 157 € |
| 05/03/2021 | 6 Av Boule | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2021 | 2 Av Boule | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 324 m² | 276 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8bis Avenue Boulé 95250 Beauchamp | 125,1 m² | — | F | F |
| maison, 4bis Avenue Boulé 95250 Beauchamp | 63,1 m² | — | D | D |
| maison, 22 Avenue Boulé 95250 Beauchamp | 372 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue Boulé 95250 Beauchamp | 72,2 m² | 1964 | G | G |
| maison, 4 Avenue Boulé 95250 Beauchamp | 91,6 m² | 1964 | D | B |
| maison, 8 Avenue Boulé 95250 Beauchamp | 127 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Marronnierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THERMO FISHER PURIFICATIONindustrie
- LPT SUPPLY CHAINindustrie
- LE GLOBE TROTTEUR CUISINE (LE GLOBE TROTTEUR CUISINE)hébergement et restauration
- COXI AND CO (COXI & CO COXI AND CO)activités scientifiques et techniques
- SCI SOMMERimmobilier
- SCI BJCMimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.