Avenue Hoche, Beauchamp
Numéros de la voie60
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,6 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, du PLU Beauchamp, en vigueur depuis le 25/06/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | Permis de construire09505126B0003 | 48 Avenue Hoche | AD 346 | 1 logement, 91 m² | 248 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2025 | Permis de démolir09505125B0001 | 47 Avenue Hoche | AD 130 | — | 495 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 55 Av Hoche | Dépendance, Maison | 96 m² | 275 500 € | 2 870 € |
| 25/09/2024 | 47 Av Hoche | Maison | 55 m² | 267 500 € | 4 864 € |
| 20/04/2022 | 36 Av Hoche | Maison, Dépendance | 64 m² | 336 000 € | 5 250 € |
| 06/04/2022 | 34 Av Hoche | Maison | 89 m² | 453 500 € | 5 096 € |
| 21/10/2021 | 23 Av Hoche | Maison, Dépendance | 112 m² | 428 000 € | 3 821 € |
| 22/09/2021 | 45 Av Hoche | Dépendance, Maison | 210 m² | 580 000 € | 2 762 € |
| 31/03/2021 | 11 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 61 m² | 260 000 € | — |
| 05/03/2021 | 58 Av Hoche | Maison | 108 m² | 353 300 € | 3 271 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2021 | 49 Av Hoche | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 96,4 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 24 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 77,4 m² | — | G | F |
| appartement, 24 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 77,4 m² | — | G | F |
| appartement, 24 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 77,4 m² | — | G | G |
| maison, 48 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 67 m² | 1955 | G | G |
| maison, 47 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 58,4 m² | 1933 | F | F |
| maison, 55 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 140,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 3 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 180,4 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue Hoche 95250 Beauchamp | 58,9 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Plainepublic
- Ecole élémentaire Verdunpublic
- Ecole maternelle Les Marronnierspublic
- Ecole privée La Maison des Enfantsprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.