Avenue Morère, Beauchamp
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- AL 619
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 425 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, hameau historique de Beauchamp
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 95051000AL0619Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,7 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, hameau historique de beauchamp, du PLU Beauchamp, en vigueur depuis le 25/06/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2020 | Permis de construire09505119B0032 | 26 Avenue Morere | AK 377 | 1 logement, 232 m² | 403 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2019 | Permis de construire09505119B0020 | 15 Avenue Morere | AL 765 | 1 logement, 171 m² | 431 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2019 | Permis de construire09505118B0043 | 16 Bi Avenue Morere | AK 510 | 1 logement, 172 m² | 861 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2015 | Permis de construire09505115B0001 | 16 Te Avenue Morere | AK 509 | 1 logement, 162 m² | 873 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Av Morere | Maison | 125 m² | 445 000 € | 3 560 € |
| 10/07/2025 | 4 Av Morere | Maison | 169 m² | 1 025 000 € | 6 065 € |
| 25/06/2025 | 34 Av Morere | Maison, Dépendance | 138 m² | 415 000 € | 3 007 € |
| 05/06/2024 | 6 Av Morere | Dépendance, Maison | 386 m² | 628 000 € | — |
| 15/12/2022 | 19 Av Morere | Maison | 108 m² | 515 000 € | 4 769 € |
| 04/11/2022 | 34 Av Morere | Dépendance, Maison | 154 m² | 559 000 € | 3 630 € |
| 03/11/2022 | 3 Av Morere | Maison, Dépendance | 132 m² | 610 000 € | 4 621 € |
| 28/07/2022 | 22 Av Morere | Maison | 50 m² | 360 000 € | 7 200 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 1 Av Morere | Maison | 119 m² | 290 000 € | — |
| 13/06/2022 | 27 Av Morere | Dépendance, Maison | 151 m² | 650 000 € | 4 305 € |
| 01/06/2022 | 17 Av Morere | Maison, Dépendance | 127 m² | 566 000 € | 4 457 € |
| 30/04/2021 | 29 Av Morere | Maison | 83 m² | 296 500 € | 3 572 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Avenue Morère 95250 Beauchamp | 208,4 m² | 1970 | G | G |
| maison, 1bis Avenue Morère 95250 Beauchamp | 70,7 m² | — | F | C |
| maison, 10 Avenue Morère 95250 Beauchamp | 28,6 m² | — | D | B |
| maison, 2 Avenue Morère 95250 Beauchamp | 171,8 m² | — | B | A |
| maison, 34bis Avenue Morère 95250 Beauchamp | 153,9 m² | — | C | C |
| maison, 34bis Avenue Morère 95250 Beauchamp | 153,9 m² | — | C | C |
| maison, 16ter Avenue Morère 95250 Beauchamp | 167,5 m² | 2015 | C | A |
| maison, 16ter Avenue Morère 95250 Beauchamp | 94,3 m² | 1997 | C | A |
| maison, 15 Avenue Morère 95250 Beauchamp | 155 m² | — | D | D |
| maison, 4 Avenue Morère 95250 Beauchamp | 179 m² | — | C | C |
| maison, 6 Avenue Morère 95250 Beauchamp | 168,2 m² | — | C | A |
| maison, 31 Avenue Morère 95250 Beauchamp | 208,4 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Montesquieupublic
Entreprises domiciliées à 200 m182
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- AMILCARindustrie
- JULIEN MOREAUarts et spectacles
- ATOLLactivités scientifiques et techniques
- LE CLUB ABCDhébergement et restauration
- SCI LES ROSELIERSimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.