Avenue Victor Basch, Beauchamp
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, hameau historique de Beauchamp
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,6 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, hameau historique de beauchamp, du PLU Beauchamp, en vigueur depuis le 25/06/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | Permis de démolir09505123B0001 | 81 Avenue Victor Basch | AL 516, AL 515, AL 516 | — | 1 086 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2020 | Permis de construire09505119B0025 | 79 Avenue Victor Basch | AL 514 | 1 logement, 105 m² | 751 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2019 | Permis de construire09505119B0009 | 73 Avenue Victor Basch | AL 177 | 1 logement, 44 m² | 491 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2016 | Permis de démolir09505116B0004 | 62 Avenu Victor Basch | AK 308 | — | 829 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2016 | Permis de construire09505116B0016 | 59 Avenu Victor Basch | AK 697 | 1 logement, 146 m² | 739 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire09505116B0187 | 65/67 Av Victor Basch | AK 189, AK 190 | 1 logement, 140 m² | 1 035 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2016 | Permis de construire09505116B0007 | 61 Avenu Victor Basch | AK 191 | 1 logement, 135 m² | 728 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire09505115B0017 | 61 Avenu Victor Basch | AK 191 | 1 logement, 105 m² | 728 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 75 Av Victor Basch | Maison | 60 m² | 318 700 € | 5 312 € |
| 08/09/2025 | 64 Av Victor Basch | Dépendance, Maison | 118 m² | 469 050 € | 3 975 € |
| 09/02/2024 | 59 Av Victor Basch | Maison | 119 m² | 460 000 € | 3 866 € |
| 31/08/2023 | 70 Av Victor Basch | Maison, Dépendance | 146 m² | 471 000 € | 3 226 € |
| 03/11/2022 | 75 Av Victor Basch | Maison, Dépendance | 132 m² | 610 000 € | 4 621 € |
| 28/04/2022 | 55 Av Victor Basch | Maison | 112 m² | 560 000 € | 5 000 € |
| 29/03/2022 | 64 Av Victor Basch | Maison | 90 m² | 451 000 € | 5 011 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 78,5 m² | — | D | B |
| maison, 83 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 90,7 m² | — | E | C |
| maison, 54 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 168,1 m² | — | E | E |
| maison, 76 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 155 m² | — | C | C |
| maison, 75 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 85,7 m² | — | F | E |
| maison, 52 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 30,7 m² | 1947 | E | B |
| maison, 64ter Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 160 m² | — | D | D |
| maison, 64ter Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 160 m² | — | D | D |
| maison, 71 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 140 m² | — | B | A |
| maison, 70 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 100,1 m² | — | D | D |
| maison, 70 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 100,1 m² | — | D | D |
| maison, 62bis Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp | 120 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
Entreprises domiciliées à 200 m196
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS DIOCESAINE DE PONTOISEautres services
- BOUCHERIE M.D.J.commerce
- AGRESTAindustrie
- WOOD DREAMconstruction
- T.H.P. TECHNIQUES HYGIENE PROPRETE (THP)services administratifs
- EGRIMS SARLconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.