Rue Robert Doisneau, Beaucouzé
- Parcelle
- B 2995
- Contenance
- 431 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 490200000B2995Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,2 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
- Zone d'aménagement concerté
- Déclaration d'Utilité Publique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | Permis de construire04902023A0037 | Rue Robert Doisneau | B 3065 | 112 m² | 39 450 m² | terminé | ALTER PUBLIC |
| 28/07/2023 | Permis de construire04902023A0018 | Rue Robert Doisneau | B 2981 | 20 logements, 1 450 m² | 2 561 m² | terminé | ANGERS LOIRE HABITAT |
| 14/01/2019 | Permis de construire04902018A0019 | Rue Robert Doisneau | B 3009, B 3057 | 20 logements, 1 432 m² | 1 243 m² | commencé | ANGERS LOIRE HABITAT |
| 07/01/2019 | Permis de construire04902018A0018 | Rue Robert Doisneau | B 3009, B 3055 | 4 logements, 369 m² | 1 216 m² | commencé | ANGERS LOIRE HABITAT |
| 28/06/2016 | Permis de construire04902016A0037 | 4 Rue Robert Doisneau | B 3007 | 1 logement, 176 m² | 554 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2016 | Permis de construire04902015A0050 | 15 et Rue Robert Doisneau | B 2982 | 54 logements, 2 901 m² | 4 716 m² | commencé | EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST |
| 03/02/2016 | Permis de construire04902015A0053 | 12 Rue Robert Doisneau | B 2994 | 1 logement, 169 m² | 419 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2015 | Permis de construire04902015A0039 | 10 Rue Robert Doisneau | B 2995 | 1 logement, 149 m² | 431 m² | commencé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2015 | Permis de construire04902015A0040 | 6 Rue Robert Doisneau | B 3006 | 1 logement, 150 m² | 469 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2015 | Permis de construire04902015A0034 | 19 Rue Robert Doisneau | B 3004 | 1 logement, 136 m² | — | terminé | particulier |
| 10/09/2015 | Permis de construire04902015A0024 | 2 Rue Robert Doisneau | B 3008 | 1 logement, 169 m² | — | commencé | particulier |
| 08/09/2015 | Permis de construire04902015A0017 | 16 Rue Robert Doisneau | B 2992 | 1 logement, 130 m² | 524 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2015 | Permis de construire04902015A0006 | 8 Rue Robert Doisneau | B 2302 | 1 logement, 178 m² | 497 m² | commencé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Rue Robert Doisneau | Dépendance, Appartement | 50 m² | 141 500 € | 2 830 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue Robert Doisneau | Appartement, Dépendance | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Robert Doisneau | Maison | 83 m² | 197 505 € | 2 380 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Robert Doisneau | Maison | 83 m² | 265 600 € | 3 200 € |
| 31/05/2024 | 15 Rue Robert Doisneau | Appartement, Dépendance | 44 m² | 151 500 € | 3 443 € |
| 31/08/2022 | 17 Rue Robert Doisneau | Appartement, Dépendance | 45 m² | 149 800 € | 3 329 € |
| 10/12/2021 | 15 Rue Robert Doisneau | Appartement, Dépendance | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | 44,6 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | 45 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 17 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | 45 m² | 2018 | C | C |
| maison, 4 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | 172 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 17 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | 44,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 17 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | 45 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | 63,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 15 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | 63 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 15 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | 44 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 15 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | 44,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 15 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | 45,1 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- REC INVESTISSEMENTimmobilier
- LMH5immobilier
- SARL THENEZAYcommerce
- SCI LES 4 FOURMISimmobilier
- INDIVION BIORET-BODINhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.