Rue Victor Basch, Beaumont-sur-Oise
- Parcelle la plus proche
- AL 137
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 325 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Identifiant 95052000AL0137Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 398 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Beaumont-sur-Oise, en vigueur depuis le 23/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2022 | Permis de construire09505221H0038 | 13 Rue Victor Basch | AL 450 | 23 logements, 1 449 m² | 2 750 m² | terminé | SNC BEAUMONT-VICTOR BASCH |
| 19/09/2015 | Permis de construire09505215H0006 | 13 Rue Victor Basch | AL 450 | 17 logements, 1 070 m² | 2 750 m² | annulé | SCI 'L'OREE DU MOULIN' |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 238 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 13 Rue Victor Basch | Dépendance, Maison | 297 m² | 600 000 € | — |
| 01/07/2025 | 9 Rue Victor Basch | Maison, Dépendance | 110 m² | 375 000 € | 3 409 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Victor Basch | Maison | 39 m² | 233 400 € | 5 985 € |
| 08/12/2022 | 13 Rue Victor Basch | Dépendance, Appartement | 1 369 m² | 5 422 032 € | — |
| 25/10/2022 | 13 Rue Victor Basch | Vente | 2 750 m² de terrain | 1 600 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Victor Basch 95260 Beaumont-sur-Oise | 115,8 m² | — | D | D |
| maison, 3bis Rue Victor Basch 95260 Beaumont-sur-Oise | 57,3 m² | — | F | E |
| maison, 9 Rue Victor Basch 95260 Beaumont-sur-Oise | 132 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Victor Basch 95260 Beaumont-sur-Oise | 355 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic
- Collège Jacques MonodpublicULIS
- Collège Jeanne d'Arcprivéinternat
- Ecole élémentaire Louis Rousselpublic
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arcprivéinternat
- Ecole primaire publique Jean ZaypublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.