Place Madeleine, Beaune
- Parcelle
- AL 32
- Contenance
- 6 940 m²
- Zone d'urbanisme
- UA.B
- anciens faubourgs où le bâti est généralement aligné sur rue et le parcellaire organisé perpendiculairement aux voies et inoccupé à l'arrière
Identifiant 21054000AL0032Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215,3 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 521 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA.B, anciens faubourgs où le bâti est généralement aligné sur rue et le parcellaire organisé perpendiculairement aux voies et inoccupé à l'arrière, du PLU Beaune, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour de la gare
Servitudes d'utilité publique14
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Dieu ou Hospice
- Hospice de la Charité
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Maison
- Ancienne école primaire de filles
- Maison Champy
- Hôtel des Ducs de Bourgogne (ancien)
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Chapelle des Jacobins (ancienne)
- Couvent des Carmélites (ancien)
- Ecole libre de garçons
- Fortifications (anciennes)
- Ancienne Chambre de commerce de Beaune du XIXe siècle
- Hôtel Meursault
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | Permis d'aménager02105423B0007 | Place Madeleine | AL 32 | — | 6 940 m² | autorisé | COMMUNE DE BEAUNE |
| 20/12/2023 | Permis de construire02105423B0067 | 11 Place Madeleine | AL 31, AL 43 | 1 logement | 2 058 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2016 | Déclaration préalable02105416B0121 | 5 Place Madeleine | AL 455 | — | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 997 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 17 Pl Madeleine | Appartement | 60 m² | 162 000 € | 2 700 € |
| 30/10/2025 | 8 Pl Madeleine | Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 26 000 € | 206 € |
| 28/10/2025 | 8 Pl Madeleine | Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 7 000 € | 56 € |
| 03/10/2025 | 8 Pl Madeleine | Appartement, Dépendance | 128 m² | 78 000 € | — |
| 09/07/2025 | 8 Pl Madeleine | Dépendance, Appartement | 128 m² | 240 000 € | — |
| 25/04/2025 | 17 Pl Madeleine | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 42 000 € | 1 826 € |
| 25/04/2025 | 17 Pl Madeleine | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 58 000 € | — |
| 31/03/2025 | 1 Pl Madeleine | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 194 m² | 640 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 8 Pl Madeleine | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 500 € | 19 € |
| 14/05/2024 | 14 Pl Madeleine | Dépendance, Appartement | 130 m² | 440 214 € | 3 386 € |
| 30/05/2023 | 11 Pl Madeleine | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 988 m² | 1 381 100 € | — |
| 08/02/2023 | 8 Pl Madeleine | Dépendance, Appartement | 72 m² | 440 000 € | — |
| 23/11/2022 | 14 Pl Madeleine | Dépendance, Appartement | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 30/08/2022 | 14 Pl Madeleine | Appartement, Dépendance | 635 m² | 70 000 € | — |
| 30/08/2022 | 14 Pl Madeleine | Appartement, Dépendance | 635 m² | 450 000 € | — |
| 27/07/2022 | 14 Pl Madeleine | Dépendance, Appartement | 635 m² | 390 000 € | — |
| 27/07/2022 | 14 Pl Madeleine | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 20/09/2021 | 17 Pl Madeleine | Appartement, Dépendance | 60 m² | 161 500 € | — |
| 15/09/2021 | 10 Pl Madeleine | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 76 200 € | 896 € |
| 30/03/2021 | 14 Pl Madeleine | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 919 m² | 787 150 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Place Madeleine 21200 Beaune | 96,8 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Place Madeleine 21200 Beaune | 116,1 m² | — | A | A |
| appartement, 17 Place Madeleine 21200 Beaune | 65,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Place Madeleine 21200 Beaune | 29,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 17 Place Madeleine 21200 Beaune | 61,9 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Place Madeleine 21200 Beaune | 231 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Place Madeleine 21200 Beaune | 123,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 1 Place Madeleine 21200 Beaune | — | — | C | C |
| appartement, 17 Place Madeleine 21200 Beaune | 32,5 m² | 1900 | F | C |
| maison, 15 Place Madeleine 21200 Beaune | 274,2 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Place Madeleine 21200 Beaune | 155,5 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Place Madeleine 21200 Beaune | 138,5 m² | 1949 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.