Rue Clément Ader, Beaune
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone UC se caractérise par la densité moyenne et la diversité des constructions, la présence d'activités de quelques équipements et immeubles d'habitat collectif dans un bâti pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 229,6 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 521 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone uc se caractérise par la densité moyenne et la diversité des constructions, la présence d'activités de quelques équipements et immeubles d'habitat collectif dans un bâti pavillonnaire, du PLU Beaune, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 25 Rue Clement Ader | Maison | 163 m² | 380 000 € | 2 331 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Clement Ader | Dépendance, Maison | 190 m² | 355 000 € | 1 868 € |
| 29/11/2023 | 21 Rue Clement Ader | Maison | 370 m² | 514 350 € | — |
| 19/09/2023 | 15 Rue Clement Ader | Maison | 131 m² | 317 700 € | 2 425 € |
| 01/03/2023 | 5 Rue Clement Ader | Dépendance, Maison | 103 m² | 259 440 € | 2 519 € |
| 09/04/2022 | 24 Rue Clement Ader | Maison | 169 m² | 460 000 € | 2 722 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Clément Ader 21200 Beaune | 174 m² | 1991 | D | B |
| maison, 1 Rue Clément Ader 21200 Beaune | 92,7 m² | 1993 | D | D |
| maison, 6 Rue Clément Ader 21200 Beaune | 154,6 m² | 1994 | C | C |
| maison, 1 Rue Clément Ader 21200 Beaune | 94 m² | 1990 | E | E |
| maison, 8 Rue Clément Ader 21200 Beaune | 112 m² | 1980 | E | E |
| maison, 4 Rue Clément Ader 21200 Beaune | 75 m² | 1980 | E | E |
| maison, 21 Rue Clément Ader 21200 Beaune | 186 m² | 1991 | C | C |
| maison, 15 Rue Clément Ader 21200 Beaune | 140 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Clément Ader 21200 Beaune | 95,2 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Clément Ader 21200 Beaune | 169 m² | 1994 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MongepublicULIS
- Établissement régional d'enseignement adapté Alain FournierpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ENFANCE ET HANDICAP EN COTE D'OR (EHCO)santé et action sociale
- S2J GESTIONfinance et assurance
- SOCMARimmobilier
- TRAD'N COservices administratifs
- SCI PHILEVEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.