Rue de Combertault, Beaune
Numéros de la voie31
- Parcelle la plus proche
- DY 93
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 601 m²
- Zone d'urbanisme
- UA.C
- centres anciens des hameaux de Gigny et Challanges
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 21054000DY0093Feuille 000 DY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 204,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 525 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA.C, centres anciens des hameaux de gigny et challanges, du PLU Beaune, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | Permis de construire02105422B0030 | 482 Route de Combertault | DY 178, DY 180, DY 181 | 1 logement, 190 m² | 859 m² | autorisé | TD CONCEPT |
| 28/10/2021 | Permis de construire02105421B0079 | 482 Rue de Combertault | DY 90, DY 91 | 1 logement, 32 m² | 1 392 m² | commencé | AZUR HABITAT |
| 13/07/2017 | Permis de démolir02105417B0007 | 637 Rue de Combertault | DX 124 | — | — | autorisé | SA VAUDELIN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 997 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 418 Rue de Combertault | Dépendance, Maison | 118 m² | 160 000 € | 1 356 € |
| 11/09/2024 | 484 Rue de Combertault | Maison, Dépendance | 178 m² | 700 000 € | 3 933 € |
| 22/07/2024 | 482 Rue de Combertault | Dépendance | 16 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 13/07/2023 | 482 Rue de Combertault | Appartement, Dépendance | 93 m² | 258 000 € | 2 774 € |
| 27/04/2022 | 460 Rue de Combertault | Maison | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 28/10/2021 | 482 Rue de Combertault | Maison | 150 m² | 216 981 € | 1 447 € |
| 26/08/2021 | 418 Rue de Combertault | Dépendance, Maison | 118 m² | 150 000 € | 1 271 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 485 Rue de Combertault 21200 Beaune | 136,4 m² | 1900 | F | E |
| maison, 418 Rue de Combertault 21200 Beaune | 110,9 m² | — | C | C |
| maison, Rue de Combertault 21200 Beaune | 253,6 m² | — | D | D |
| maison, 460 Rue de Combertault 21200 Beaune | 53 m² | 1850 | E | B |
| maison, 256 Rue de Combertault 21200 Beaune | 100,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 460 Rue de Combertault 21200 Beaune | 53 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 482 Rue de Combertault 21200 Beaune | 93,5 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 482 Rue de Combertault 21200 Beaune | 93,8 m² | 1948 | C | C |
| maison, 482 Rue de Combertault 21200 Beaune | 117 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.