Rue des Rôles, Beaune
- Zone d'urbanisme
- UC.A
- le secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant
- Bâtiment
- 1,8 m
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 222,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC.A, le secteur uc.a dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant, du PLU Beaune, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle de l' Oratoire (ancienne)
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Eglise Saint Nicolas
- Porte Saint Nicolas
- Fortifications (anciennes)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2024 | Permis de démolir02105423B0018 | 5 Rue des Roles | AD 138, AD 58 | — | 1 175 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2016 | Permis de construire02105415B0057 | 19 Rue des Roles | AD 317, AD 379, AD 381 | 1 logement | — | commencé | SCI LUNE |
| 26/01/2016 | Permis de construire02105415B0057 | 19 Rue des Roles | AD 317, AD 379, AD 381 | — | — | commencé | SCI LUNE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 997 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 33 Rue des Roles | Dépendance, Maison | 357 m² | 1 372 900 € | 3 846 € |
| 16/02/2024 | 49 Rue des Roles | Appartement, Dépendance | 190 m² | 270 000 € | — |
| 17/08/2021 | 9 Rue des Roles | Dépendance, Maison | 150 m² | 571 500 € | 3 810 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue des Rôles 21200 Beaune | 20,3 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue des Rôles 21200 Beaune | 20,3 m² | — | E | C |
| maison, 33 Rue des Rôles 21200 Beaune | 332,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Rôles 21200 Beaune | 46,9 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Rôles 21200 Beaune | 28,2 m² | — | C | B |
| appartement, Rue des Rôles 21200 Beaune | 30 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Rôles 21200 Beaune | 34,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Rôles 21200 Beaune | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Rôles 21200 Beaune | 46,3 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Rôles 21200 Beaune | 28,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Rôles 21200 Beaune | 32,4 m² | — | C | A |
| maison, 49 Rue des Rôles 21200 Beaune | 130,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Beaunepublic
- Collège Saint-CoeurprivéULIS
- DAME SESAME EHCOprivé
- Ecole primaire privée Saint CoeurprivéULIS
- Lycée général et technologique privé du Saint-Coeurprivé
- Lycée polyvalent Clos MairepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LYCEE POLYVALENT CLOS MAIRE-COPEAU (LPO)enseignement
- ART-BEAUNEimmobilier
- PILAT'1enseignement
- ELTECconstruction
- DIMARimmobilier
- STUDIO CLAVIEREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.