Rue Pasteur, Beaune
Numéros de la voie68
- Parcelle la plus proche
- AH 494
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 632 m²
- Zone d'urbanisme
- UC.A
- le secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 21054000AH0494Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 223,8 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC.A, le secteur uc.a dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant, du PLU Beaune, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Nicolas
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Permis de démolir02105424B0017 | 33 Bi Rue Pasteur | AH 385, AH 388 | — | 983 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2021 | Permis de construire02105420B0068 | 49 Rue Pasteur | AH 517 | 1 logement | 920 m² | autorisé | MATEOS |
| 19/03/2013 | Permis de construire02105412B0085 | 43b Rue Pasteur | AH 497 | 1 logement, 169 m² | 1 048 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 997 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 45 m² | 75 000 € | — |
| 26/12/2024 | 38 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 276 m² | 285 000 € | — |
| 30/10/2024 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 48 m² | 96 000 € | — |
| 11/09/2024 | 39 Rue Pasteur | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 06/09/2024 | 41 Rue Pasteur | Maison | 71 m² | 186 000 € | 2 620 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Pasteur | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 € |
| 26/06/2024 | 33 Rue Pasteur | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 29/02/2024 | 40 Rue Pasteur | Maison | 140 m² | 444 700 € | 3 176 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 76 m² | 180 700 € | 2 378 € |
| 29/06/2023 | 43 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 184 m² | 538 200 € | — |
| 26/06/2023 | 60 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 71 m² | 259 800 € | 3 659 € |
| 08/06/2023 | 10 Rue Pasteur | Dépendance | 511 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 24/02/2023 | 44 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 121 m² | 441 600 € | 3 650 € |
| 14/12/2021 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 332 m² | 516 620 € | — |
| 29/04/2021 | 39 Rue Pasteur | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 04/03/2021 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 125 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Pasteur 21200 Beaune | 51,9 m² | — | F | F |
| maison, 54 Rue Pasteur 21200 Beaune | 100,2 m² | — | D | D |
| appartement, 17bis Rue Pasteur 21200 Beaune | 62,4 m² | 1968 | D | D |
| maison, 17 Rue Pasteur 21200 Beaune | 103,3 m² | — | F | F |
| maison, 34 Rue Pasteur 21200 Beaune | 243,2 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Pasteur 21200 Beaune | 150 m² | — | B | A |
| appartement, 17bis Rue Pasteur 21200 Beaune | 75,1 m² | — | G | G |
| maison, 4 Rue Pasteur 21200 Beaune | 51,9 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue Pasteur 21200 Beaune | 69,5 m² | 1994 | D | D |
| maison, 29bis Rue Pasteur 21200 Beaune | 79,8 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue Pasteur 21200 Beaune | 75,7 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 17bis Rue Pasteur 21200 Beaune | 74 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLASpublicULIS
- ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLASpublic
- Lycée Polyvalent Étienne-Jules Mareypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m121
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BEAUNEadministration publique
- UNION DES COOPERATEURS DE LORRAINE (UCL)commerce
- VINTAGE EXPERTISE CONSEILS (VINTAGE EXPERTISE CONSEILS)activités scientifiques et techniques
- JANE EYREcommerce
- CENTRE MUSICAL LUNELLOISautres services
- SARL BODY WORLDenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.