Route Nationale 7, Beausemblant
Numéros de la voie23
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone d_extension urbaine
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Feuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142,6 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 986 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 678 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone d_extension urbaine, du PLU Beausemblant, en vigueur depuis le 24/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Recul d'implantation des constructions le long de la RN7 (recul de 25m minimum par rapport l'axe)
- Zonage reglementaire des risques : Constructible sous conditions (B)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit aux abords de l'A7 et de la RN7 (respectivement 300 et 100 metres de la part et d'autre du boed exterieur de la chaussee la plus proche) representee a titre indicatif : conditions d'isolement acoustique des batiments a respecter
- Zone en assainissement collectif
- Zone urbanisee ou a urbanisee : Retention dimensionnee pour une pluie de frequence 30ans infiltration des eaux pluviales prioritaire si non, rejet dans le milieu superficiel ou le reseau avec un debit de fuite limite (5vs/ha minimum 2vs)
- Zones dans lesquelles s'applique le Droit de Preemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2022 | Permis de construire0260412200006 | 2434 Rte Nationale 7 | ZC 77 | 1 logement | 640 m² | commencé | particulier |
| 11/10/2022 | Permis de construire0260412200006 | 2434 Rte Nationale 7 | ZC 77 | — | 640 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 870 Rte Nationale 7 | Maison | 152 m² | 120 000 € | — |
| 31/03/2023 | 2592 Rte Nationale 7 | Maison, Dépendance | 170 m² | 140 000 € | 824 € |
| 17/11/2022 | 870 Rte Nationale 7 | Maison | 152 m² | 90 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 870 Route Nationale 7 26240 Beausemblant | 82,9 m² | — | D | B |
| maison, 2070 Route Nationale 7 26240 Beausemblant | 126,1 m² | 1948 | E | E |
| maison, 1900 Route Nationale 7 26240 Beausemblant | 244,1 m² | — | D | D |
| maison, 2592 Route Nationale 7 26240 Beausemblant | 148 m² | — | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RENAISSANCEimmobilier
- MH SELECT AUTOMOTIVE (MH SELECT AUTOMOTIVE)commerce
- THIBAUT ROBIN ELECTRICITEconstruction
- CHRONOSPHERES (CHRONOSPHERES)arts et spectacles
- AXCLRinformation et communication
- DESBOS INFO LABO (DIL)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.