Chemin de Vaucroze, Bédarrides
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone urbaine a caractere principal d habitat
- Bâtiment
- 3,8 m
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 13,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 950 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine a caractere principal d habitat, du PLU Bedarrides, en vigueur depuis le 23/05/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont sur l'Ouvèze
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | Permis de construire08401622A0012 | 16 Chemin de Vaucroze | AP 573 | 5 logements, 585 m² | 1 806 m² | autorisé | VAUCROZE |
| 16/10/2017 | Permis de construire08401617N0032 | 12 B Che de Vaucroze | AP 160 | 1 logement, 101 m² | 965 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2017 | Permis de construire08401617N0020 | 12 C Che de Vaucroze | AP 160 | 1 logement, 84 m² | 390 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 396 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | 12 Che de Vaucroze | Dépendance, Maison | 110 m² | 267 000 € | 2 427 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12bis Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 101,4 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 12bis Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 102,6 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 12bis Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 110,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12bis Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 69 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 12b Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 97,8 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 12b Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 99,5 m² | 1982 | E | C |
| maison, 10bis Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 84,8 m² | 1995 | C | C |
| maison, 2bis Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 113,4 m² | 1989 | D | B |
| maison, 12b Chemin de Vaucroze 84370 Bédarrides | 60 m² | 1961 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.