Chemin des Sences, Bédarrides
Numéros de la voie44
- Parcelle
- AL 100
- Contenance
- 8 625 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone urbaine a caractere principal d habitat
Identifiant 84016000AL0100Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 668 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 972 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine a caractere principal d habitat, du PLU Bedarrides, en vigueur depuis le 23/05/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- projet de pprn inondation
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont sur l'Ouvèze
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Eglise Saint-Etienne et de l'Assomption
- Fontaine-château d'eau
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 55 Che des Sences | Maison | 248 m² | 180 000 € | — |
| 28/09/2023 | 53 Che des Sences | Maison | 360 m² | 300 000 € | — |
| 07/07/2021 | 21 Che des Sences | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 650 m² | 223 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin des Sences 84370 Bédarrides | 161,6 m² | — | D | D |
| maison, 9 Chemin des Sences 84370 Bédarrides | 134,5 m² | 1900 | C | A |
| maison, 53 Chemin des Sences 84370 Bédarrides | 337,1 m² | — | D | D |
| maison, 17 Chemin des Sences 84370 Bédarrides | 240 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 19quater Chemin des Sences 84370 Bédarrides | 74 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 29 Chemin des Sences 84370 Bédarrides | 76,2 m² | — | D | B |
| maison, 25 Chemin des Sences 84370 Bédarrides | 215,3 m² | — | E | E |
| maison, 4 Chemin des Sences 84370 Bédarrides | 136,7 m² | — | D | D |
| maison, 11 Chemin des Sences 84370 Bédarrides | 121,3 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Frédéric Mistralpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.