Chemin Royal, Bédarrides
- Parcelle
- AB 181
- Contenance
- 914 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone urbaine a caractere principal d habitat
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 84016000AB0181Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,3 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 658 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 966 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine a caractere principal d habitat, du PLU Bedarrides, en vigueur depuis le 23/05/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- perimetre de voisinage d infrastructure terrestre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | Permis de construire08401622A0007 | 10 Che Royal | AB 234 | 70 m² | 1 696 m² | autorisé | KTSS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 396 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 10 Che Royal | Maison, Dépendance | 164 m² | 384 900 € | 2 347 € |
| 21/03/2022 | 10 Che Royal | Maison, Dépendance | 155 m² | 512 000 € | 3 303 € |
| 23/02/2022 | 10 Che Royal | Maison, Dépendance | 164 m² | 220 000 € | 1 341 € |
| 02/11/2021 | 6 Che Royal | Dépendance, Maison | 103 m² | 274 300 € | 2 663 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Chemin Royal 84370 Bédarrides | 166 m² | — | D | B |
| maison, 6 Chemin Royal 84370 Bédarrides | 125,2 m² | — | C | A |
| maison, 4 Chemin Royal 84370 Bédarrides | 112,5 m² | 1991 | D | B |
| maison, 10b Chemin Royal 84370 Bédarrides | 218 m² | 2012 | B | A |
| maison, 10 Chemin Royal 84370 Bédarrides | 202 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-ExupérypublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KTSS (LA CABANE DE KARSAN)santé et action sociale
- SAISONS (L'ATELIER D'ALEXANDRE)services administratifs
- SCI MATHEOimmobilier
- ALPHAfinance et assurance
- GERODONTOsanté et action sociale
- KERTIT A&Nimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.