Rue Albert Thomas, Bègles
Numéros de la voie93
- Zone d'urbanisme
- UM16
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 3,8 m
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 609 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM16, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | Permis de démolir03303922Z0014 | 83 Rue Albert Thomas | AX 47 | — | 357 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2022 | Permis de construire03303922Z0082 | 115 Rue Albert Thomas | AX 388 | — | 902 m² | autorisé | DUMATOS |
| 23/11/2022 | Permis de construire03303922Z0062 | 43 Rue Albert Thomas | AX 278 | 1 logement, 92 m² | 695 m² | annulé | FRANCOIS-LAURE |
| 15/03/2022 | Permis de construire03303921Z0127 | 57 Rue Albert Thomas | AX 680, AX 772, AX 773 | 15 logements, 1 185 m² | 2 007 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2022 | Permis de construire03303921Z0126 | 66 Rue Albert Thomas | AX 1023, AX 1024 | 1 logement, 184 m² | 558 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2022 | Permis de construire03303921Z0159 | 62 Rue Albert Thomas | AX 287 | 1 logement, 164 m² | 1 195 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2021 | Permis de démolir03303921Z0019 | 62 Rue Albert Thomas | AX 287 | — | — | autorisé | particulier |
| 25/06/2021 | Déclaration préalable03303921Z0230 | 115 Rue Albert Thomas | AX 388 | — | 902 m² | autorisé | DUMATOS |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2019 | Permis de construire03303919Z0003 | 76 Rue Albert Thomas | AX 300, AX 852 | 1 logement, 133 m² | 767 m² | terminé | YSER RENAN |
| 26/10/2018 | Permis de construire03303918Z0138 | 4 Rue Albert Thomas | AY 329 | 2 logements, 41 m² | 645 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2018 | Permis de construire03303918Z0049 | 89 Rue Albert Thomas | AX 44 | 1 logement, 141 m² | 303 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2018 | Déclaration préalable03303918Z0088 | 99 Rue Albert Thomas | AX 712, AX 715, AX 718 | 1 logement, 26 m² | 898 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2018 | Permis de démolir03303918Z0005 | 71 Rue Albert Thomas | AX 59, AX 60 | — | 2 036 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2018 | Permis de construire03303917Z0139 | 108-1 Rue Albert Thomas | AX 885, AX 888, AX 889 | 2 logements, 158 m² | — | terminé | particulier |
| 11/09/2015 | Permis de construire03303915Z0053 | 37 Rue Albert Thomas | AX 273, AX 646, AX 647 | 33 logements, 2 064 m² | 3 769 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 1205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 117 Rue Albert Thomas | Maison | 50 m² | 152 000 € | 3 040 € |
| 04/08/2025 | 64 Rue Albert Thomas | Vente | 386 m² de terrain | 704 637 € | — |
| 16/06/2025 | 62 Rue Albert Thomas | Maison | 86 m² | 363 200 € | 4 223 € |
| 10/04/2025 | 75 Rue Albert Thomas | Dépendance, Maison | 151 m² | 376 450 € | 2 493 € |
| 26/12/2024 | 95 Rue Albert Thomas | Vente | 320 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 20/08/2024 | 102 Rue Albert Thomas | Maison | 76 m² | 311 900 € | 4 104 € |
| 12/06/2024 | 93 Rue Albert Thomas | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 469 m² | 600 000 € | — |
| 27/02/2024 | 38 Rue Albert Thomas | Maison | 100 m² | 352 500 € | 3 525 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 61 Rue Albert Thomas | Maison | 87 m² | 310 000 € | 3 563 € |
| 28/11/2023 | 57 Rue Albert Thomas | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 308 000 € | — |
| 24/10/2023 | 67 Rue Albert Thomas | Maison | 116 m² | 665 582,4 € | 5 738 € |
| 23/10/2023 | Rue Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 96 297,58 € | — |
| 05/10/2023 | 89 Rue Albert Thomas | Appartement | 40 m² | 233 000 € | 5 825 € |
| 02/10/2023 | 13 Rue Albert Thomas | Appartement | 80 m² | 119 000 € | 1 488 € |
| 21/08/2023 | 36 Rue Albert Thomas | Maison, Dépendance | 84 m² | 400 010 € | 4 762 € |
| 20/02/2023 | 80 Rue Albert Thomas | Dépendance, Maison | 75 m² | 546 000 € | 7 280 € |
| 19/10/2022 | 57 Rue Albert Thomas | Vente | 681 m² de terrain | 720 000 € | — |
| 14/10/2022 | 76 Rue Albert Thomas | Dépendance, Maison | 110 m² | 542 200 € | 4 929 € |
| 28/07/2022 | 76 Rue Albert Thomas | Maison, Dépendance | 62 m² | 365 000 € | 5 887 € |
| 30/05/2022 | 66 Rue Albert Thomas | Vente | 558 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 25/02/2022 | 41 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 65 m² | 261 290 € | 4 020 € |
| 07/02/2022 | 85 Rue Albert Thomas | Dépendance, Maison | 159 m² | 580 400 € | 3 650 € |
| 14/10/2021 | 123 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 66 m² | 288 000 € | 4 364 € |
| 11/10/2021 | 62 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 158 m² | 430 000 € | — |
| 03/09/2021 | 33 Rue Albert Thomas | Maison | 102 m² | 435 476 € | 4 269 € |
| 31/08/2021 | 115 Rue Albert Thomas | Maison, Dépendance | 142 m² | 455 000 € | 3 204 € |
| 15/07/2021 | 43 Rue Albert Thomas | Maison | 80 m² | 361 000 € | 4 513 € |
| 23/06/2021 | 123 Rue Albert Thomas | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 322 000 € | — |
| 27/05/2021 | 123 Rue Albert Thomas | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 278 000 € | — |
| 10/05/2021 | 35 Rue Albert Thomas | Maison | 110 m² | 460 500 € | 4 186 € |
| 13/04/2021 | 22 Rue Albert Thomas | Maison | 63 m² | 282 800 € | 4 489 € |
| 15/02/2021 | 123 Rue Albert Thomas | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 328 000 € | — |
| 02/02/2021 | 123 Rue Albert Thomas | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 270 000 € | — |
| 22/01/2021 | 123 Rue Albert Thomas | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 600 € | — |
| 22/01/2021 | 81 Rue Albert Thomas | Maison | 116 m² | 281 190 € | 2 424 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 64 m² | — | C | C |
| maison, 83 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 71 m² | — | D | B |
| maison, 99 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 95 m² | — | C | C |
| maison, 77bis Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 79 m² | — | D | B |
| maison, 99bis Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 111,7 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 41 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 85 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 41 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 65,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 54,1 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 57 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 63,6 m² | — | C | C |
| appartement, 57 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 78,3 m² | — | C | C |
| appartement, 57 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 93,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pablo NerudapublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jean Macépublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Nerudapublic
Entreprises domiciliées à 200 m152
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BRUDY & FILS (BRUDY & FILS DEMENAGEMENT)transport
- BORDEAUX CONSEILS ET SERVICESfinance et assurance
- SCI ROMANEimmobilier
- JC-FHimmobilier
- OMNI SPORTS LOISIRES BEGLESarts et spectacles
- DEMENAGEMENTS COURREGELONGUEtransport
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.