Rue Amédée Berque, Bègles
Numéros de la voie65
- Parcelle la plus proche
- AB 870
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 336 m²
- Zone d'urbanisme
- UP37
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 33039000AB0870Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,4 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP37, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2021 | Permis de construire03303921Z0074 | 15 Rue Amedee Berque | AB 885 | 1 logement, 86 m² | 240 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2019 | Permis de construire03303919Z0061 | 13 Rue Amedee Berque | AB 887, AB 1338 | 1 logement, 77 m² | 103 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2018 | Permis de construire03303918Z0123 | 9 Rue Amedee Berque | AB 887 | 1 logement, 82 m² | 103 m² | annulé | particulier |
| 30/01/2015 | Permis de construire03303914Z0063 | 26-28 Rue Amedee Berque | AB 1172, AB 1173 | 191 m² | 532 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 51 Rue Amedee Berque | Maison | 40 m² | 258 000 € | 6 450 € |
| 03/12/2024 | 83 Rue Amedee Berque | Maison | 100 m² | 257 000 € | 2 570 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Amedee Berque | Appartement | 64 m² | 259 790 € | 4 059 € |
| 07/06/2024 | 2 Rue Amedee Berque | Appartement | 66 m² | 290 100 € | 4 395 € |
| 18/12/2023 | 11 Rue Amedee Berque | Vente | 134 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 27/10/2023 | 79 Rue Amedee Berque | Maison | 86 m² | 539 455 € | 6 273 € |
| 05/09/2023 | 88 Rue Amedee Berque | Echange | 20 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 10/02/2023 | 57 Rue Amedee Berque | Dépendance, Maison | 85 m² | 468 000 € | 5 506 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2023 | 35 Rue Amedee Berque | Maison | 72 m² | 380 660 € | 5 287 € |
| 20/04/2022 | 45 Rue Amedee Berque | Maison | 92 m² | 473 715 € | — |
| 28/09/2021 | 16 Rue Amedee Berque | Maison | 51 m² | 289 250 € | 5 672 € |
| 29/07/2021 | 50 Rue Amedee Berque | Maison, Dépendance | 124 m² | 525 000 € | — |
| 28/07/2021 | 18 Rue Amedee Berque | Dépendance, Maison | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 17/06/2021 | 69 Rue Amedee Berque | Maison | 102 m² | 381 100 € | 3 736 € |
| 01/03/2021 | 65 Rue Amedee Berque | Maison | 76 m² | 132 000 € | 1 737 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 79 Rue Amédée Berque 33130 Bègles | 122 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Amédée Berque 33130 Bègles | 202 m² | — | B | B |
| maison, 33 Rue Amédée Berque 33130 Bègles | 52 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Amédée Berque 33130 Bègles | 73 m² | — | D | D |
| maison, 73 Rue Amédée Berque 33130 Bègles | 108,2 m² | — | D | D |
| maison, 73 Rue Amédée Berque 33130 Bègles | 108,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Amédée Berque 33130 Bègles | 76 m² | — | D | D |
| maison, 79 Rue Amédée Berque 33130 Bègles | 122 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Amédée Berque 33130 Bègles | 80,9 m² | — | C | A |
| maison, 35 Rue Amédée Berque 33130 Bègles | 105,8 m² | — | D | D |
| maison, 77 Rue Amédée Berque 33130 Bègles | 73,3 m² | 1945 | E | E |
| maison, 45 Rue Amédée Berque 33130 Bègles | 94,3 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marcellin BerthelotpublicULIS
- Ecole maternelle La Ferradepublic
- Ecole primaire Paul LangevinpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m518
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- EG RETAIL (FRANCE) SAScommerce
- SOCIETE NATIONALE DE RADIODIFFUSION RADIO FRANCEinformation et communication
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- POMPES FUNEBRES DU CENTREautres services
- BERGES DE GARONNE AUTO SARLservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.