Rue Buffon, Bègles
Numéros de la voie61
- Parcelle la plus proche
- AN 61
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 478 m²
- Zone d'urbanisme
- UP37
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 33039000AN0061Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,7 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP37, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | Permis de démolir03303923Z0021 | 26 Rue Buffon | AN 63 | — | 487 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2020 | Permis de construire03303920Z0003 | 13-15 Rue Buffon | AN 1069 | 1 logement, 89 m² | 742 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire03303918Z0046 | 35 Rue Buffon | AN 83 | 1 logement, 49 m² | 322 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2016 | Permis de démolir03303916Z0018 | 28 Rue Buffon | AN 62 | — | 658 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2013 | Permis de démolir03303913Z0015 | 28 Rue Buffon | AN 62 | — | 658 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 89 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 50 m² | 158 000 € | 3 160 € |
| 13/03/2023 | 39 Rue Buffon | Maison | 59 m² | 145 000 € | 2 458 € |
| 21/07/2022 | 41 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 73 m² | 450 000 € | 6 164 € |
| 13/01/2022 | 83 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 84 m² | 475 570 € | 5 662 € |
| 05/07/2021 | 41 Rue Buffon | Dépendance, Maison | 73 m² | 421 000 € | 5 767 € |
| 27/05/2021 | 89 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 50 m² | 259 523,8 € | 5 190 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 89 Rue Buffon 33130 Bègles | 36,1 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue Buffon 33130 Bègles | 76,1 m² | — | D | B |
| maison, 75 Rue Buffon 33130 Bègles | 100 m² | — | F | F |
| maison, 78 Rue Buffon 33130 Bègles | 118,9 m² | — | D | D |
| maison, 39B Rue Buffon 33130 Bègles | 51 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Buffon 33130 Bègles | 150 m² | — | C | C |
| maison, 37 Rue Buffon 33130 Bègles | 73,2 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue Buffon 33130 Bègles | 53,5 m² | — | G | F |
| maison, 91 Rue Buffon 33130 Bègles | 98,7 m² | 1945 | E | E |
| maison, 1 Rue Buffon 33130 Bègles | 75,4 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marcellin BerthelotpublicULIS
- Ecole élémentaire Roger Salengropublic
- Ecole maternelle La Ferradepublic
- Ecole primaire Paul LangevinpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m284
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BERGES DE GARONNE AUTO SARLservices administratifs
- SCI ROCHAN GROUSSETimmobilier
- ASS COMPAGNIE GARDELarts et spectacles
- SCI STEPANIimmobilier
- M.G.E.G.immobilier
- SCI DU PASSAGE DEYSSONimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.