Rue Carnot, Bègles
- Parcelle la plus proche
- AM 386
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 242 m²
- Zone d'urbanisme
- UP37
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 33039000AM0386Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP37, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Zone d'aménagement différé
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abords délimités de la piscine municipale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2024 | Permis de construire03303924Z0012 | 15 Rue Carnot | AM 1097 | 1 logement, 106 m² | 210 m² | autorisé | CIM |
| 16/11/2023 | Permis de construire03303923Z0076 | 21 Rue Carnot | AM 1044, AM 1046 | 174 m² | 147 m² | commencé | LA GRAINETERIE |
| 28/05/2022 | Permis de construire03303922Z0014 | 32 Rue Carnot | AM 383 | 59 m² | 215 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2020 | Permis de construire03303920Z0005 | Rue Carnot | AM 337 | 1 logement, 97 m² | 151 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 57 Rue Carnot | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 € |
| 18/03/2025 | 53 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 69 m² | 511 050 € | 7 407 € |
| 10/03/2025 | 49 Rue Carnot | Maison | 96 m² | 383 000 € | 3 990 € |
| 20/07/2023 | 24 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 88 m² | 400 000 € | 4 545 € |
| 27/09/2022 | 53 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 69 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 31/08/2022 | 32 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 57 m² | 280 000 € | 4 912 € |
| 19/08/2022 | 52 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 110 m² | 558 000 € | 5 073 € |
| 01/06/2022 | 34 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 45 m² | 247 500 € | 5 500 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2022 | 26 Rue Carnot | Dépendance | 13 530 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 31/08/2021 | 63 Rue Carnot | Maison | 68 m² | 253 330 € | 3 725 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Carnot 33130 Bègles | 51,3 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue Carnot 33130 Bègles | 87,3 m² | — | E | E |
| maison, 19B Rue Carnot 33130 Bègles | 78,5 m² | — | D | B |
| maison, 57 Rue Carnot 33130 Bègles | 104 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue Carnot 33130 Bègles | 100,8 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue Carnot 33130 Bègles | 106,5 m² | — | B | A |
| maison, 24 Rue Carnot 33130 Bègles | 86,7 m² | — | G | C |
| maison, 24 Rue Carnot 33130 Bègles | 87 m² | 1900 | G | C |
| maison, 32 Rue Carnot 33130 Bègles | 57,5 m² | 1947 | F | C |
| maison, 34 Rue Carnot 33130 Bègles | 54,7 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire GambettapublicULIS
- Ecole maternelle Boileaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m350
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
- CAISSE REGIONALE CREDIT MUTUEL SUD OUESTfinance et assurance
- COMMUNE DE BEGLESadministration publique
- FED OEUVRE GIRONDE PROTECTION ENFANCEsanté et action sociale
- SORIDIScommerce
- LA FINANCIERE DU BASSINfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.