Rue Ferdinand Buisson, Bègles
Numéros de la voie71
- Zone d'urbanisme
- UM40
- Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM40, tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement différé
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Déclaration préalable0330392500290 | 11 Rue Ferdinand Buisson | AM 1013 | — | 1 806 m² | autorisé | DDV |
| 17/06/2025 | Permis de construire0330392500004 | 115 Rue Ferdinand Buisson | AX 551 | 123 m² | 2 970 m² | autorisé | COMMUNE DE BEGLES |
| 09/04/2025 | Permis de démolir0330392500006 | 25 Rue Ferdinand Buisson | AP 413 | — | 204 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2024 | Permis de construire03303923Z0056 | 35 Rue Ferdinand Buisson | AP 411, AP 513, AP 515 | 320 m² | 2 579 m² | autorisé | SCI MARES EUROPA |
| 12/09/2023 | Permis de construire03303923Z0030 | 115 Rue Ferdinand Buisson | AX 551 | 176 m² | 2 970 m² | autorisé | COMMUNE DE BEGLES |
| 31/05/2023 | Permis de démolir03303923Z0009 | 115 Rue Ferdinand Buisson | AX 551 | — | 2 970 m² | autorisé | COMMUNE DE BEGLES |
| 22/05/2023 | Permis de construire03303923Z0003 | 68 Rue Ferdinand Buisson | AP 212 | 1 logement | 153 m² | autorisé | SCI BUISSON |
| 29/09/2021 | Permis de construire03303921Z0080 | 26 Rue Ferdinand Buisson | AP 662, AP 586, AP 663 | 28 m² | 752 m² | autorisé | SCI MARES EUROPA |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2020 | Permis de construire03303920Z0035 | 48 Rue Ferdinand Buisson | AP 20 | — | 6 109 m² | commencé | MAISON PIP |
| 21/09/2018 | Permis de construire03303918Z0064 | 103 Rue Ferdinand Buisson | AX 169 | — | 6 946 m² | terminé | COMMUNE DE BEGLES |
| 10/10/2014 | Permis de construire03303914Z0052 | 78 Rue Ferdinand Buisson | AP 207 | 1 logement, 153 m² | 158 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2014 | Permis de construire03303914Z0052 | 78 Rue Ferdinand Buisson | AP 207 | 153 m² | 158 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 1205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 106 Rue Ferdinand Buisson | Appartement, Dépendance | 48 m² | 153 750 € | 3 203 € |
| 09/07/2025 | 109 Rue Ferdinand Buisson | Dépendance, Maison | 384 m² | 1 513 050 € | — |
| 25/03/2025 | 23 Rue Ferdinand Buisson | Vente | 25 m² de terrain | 750 € | — |
| 27/09/2024 | 116 Rue Ferdinand Buisson | Maison | 111 m² | 402 750 € | 3 628 € |
| 31/05/2024 | 25 Rue Ferdinand Buisson | Dépendance, Appartement | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 16/05/2024 | 68 Rue Ferdinand Buisson | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 21/09/2023 | 106 Rue Ferdinand Buisson | Appartement, Dépendance | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 21/09/2023 | 116 Rue Ferdinand Buisson | Vente | 13 m² de terrain | 6 760 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 124 Rue Ferdinand Buisson | Maison | 53 m² | 149 800 € | 2 826 € |
| 28/09/2021 | 40 Rue Ferdinand Buisson | Vente | 2 350 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/01/2021 | 116 Rue Ferdinand Buisson | Maison | 111 m² | 395 000 € | 3 559 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | 60 m² | — | C | B |
| appartement, 114 Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | 63,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | 66 m² | — | D | D |
| immeuble, Rue Ferdinand Buisson Résidence Maurice Thorez bâtiment E 33130 Bègles | — | 1970 | D | D |
| appartement, Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | 59,9 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | 67 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | 67 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | 67 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 106 Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | 48,2 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | 67 m² | 1976 | C | C |
| appartement, Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | 45 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | 72,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Ferdinand BuissonpublicREP
- Ecole maternelle Ferdinand BuissonpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m397
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULTES (AFPA)enseignement
- FRANCE TERRE D ASILE (FTDA)santé et action sociale
- LIGUE FRCAISE DEFENSE DROITS DE L'HOMME (LDH)autres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.