Grande Rue, Beine
Numéros de la voie62
- Parcelle
- AH 69
- Contenance
- 686 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine au carctère ancien
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 89034000AH0069Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 184 m
- Pente du terrain
- 16,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine au carctère ancien, du PLU Beine, en vigueur depuis le 02/08/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRN Ruissellement
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude PM1 du PPRI beine dans l'Yonne
- Eglise Notre Dame
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | Permis de construire08903422C0004 | 74 Grande Rue | AH 91 | 307 m² | 2 333 m² | autorisé | SCEA DOMAINE DE LA MOTTE |
| 10/01/2022 | Permis de construire08903421C0003 | 2 Grande Rue | AE 67, AE 68, AE 69 | 44 m² | 3 943 m² | autorisé | LOUIS MOREAU |
| 10/07/2015 | Permis de construire08903415T0001 | 1 Grande Rue | AE 173 | 92 m² | 998 m² | terminé | SCEV GOUBLOT-LONGHI |
| 11/06/2015 | Permis de construire08903415T0002 | 2 Grande Rue | AE 67, AE 68, AE 69 | 11 m² | 3 943 m² | commencé | SARL MOREAU LOUIS |
| 08/02/2013 | Permis de démolir08903413U0001 | 45 Grande Rue | AH 147, AH 149 | — | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 32 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 30/04/2024 | 14 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 120 m² | 56 500 € | — |
| 29/03/2024 | 12 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 125 m² | 185 000 € | 1 480 € |
| 15/11/2023 | 74 Gr Grande Rue | Maison | 234 m² | 100 000 € | — |
| 02/10/2023 | 50 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 112 m² | 90 500 € | 808 € |
| 27/10/2022 | 31 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 120 m² | 178 000 € | 1 483 € |
| 04/08/2022 | 16 Gr Grande Rue | Maison | 128 m² | 189 000 € | 1 477 € |
| 07/06/2022 | Gr Grande Rue | Vente | 144 m² de terrain | 576 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Gr Grande Rue | Vente | 259 m² de terrain | 1 036 € | — |
| 06/01/2021 | 52 Gr Grande Rue | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Grande Rue 89800 Beine | 200 m² | — | D | D |
| maison, 70 Grande Rue 89800 Beine | 92,5 m² | — | D | D |
| maison, 31 Grande Rue 89800 Beine | 129,6 m² | — | D | B |
| maison, 32 Grande Rue 89800 Beine | 108,5 m² | 1949 | D | C |
| maison, 46 Grande Rue 89800 Beine | 54 m² | — | E | B |
| maison, 12 Grande Rue 89800 Beine | 117,3 m² | 1900 | E | E |
| maison, 50 Grande Rue 89800 Beine | 110 m² | 1949 | G | C |
| maison, 16 Grande Rue 89800 Beine | 205 m² | 1947 | E | B |
| maison, 59 Grande Rue 89800 Beine | 94,4 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m118
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BEINEadministration publique
- PATRICE CHRISTOPHEcommerce
- SASU CABOTTE PASCAL ROBIN (MAISON PASCAL ROBIN)commerce
- SCEA DES ORMESagriculture
- LUPIconstruction
- DOMAINE DE PISSE-LOUPagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.