Chemin de la Source, Belbeuf
- Parcelle
- C 150
- Contenance
- 824 m²
- Zone d'urbanisme
- NB
- Zone naturelle boisée
Identifiant 760690000C0150Feuille 000 C 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,6 m
- Pente du terrain
- 14,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 161 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 313 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NB, zone naturelle boisée,, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Permis de construire07606924M0007 | 6 Chemi de la Source | C 220, C 227, C 289 | 481 m² | 27 534 m² | commencé | SCI LE MANOIR DES IFS |
| 19/01/2019 | Permis de construire07606918M0012 | Chemi de la Source | C 311 | 3 logements, 320 m² | 989 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire07606917M0013 | 13 Chemi de la Source | B 1847 | 1 logement, 116 m² | 529 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire07606917M0014 | 13 Chemi de la Source | B 1849 | 1 logement, 159 m² | 592 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de construire07606916M0020 | Chemi de la Source | B 1848 | 1 logement, 117 m² | 643 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de démolir07606916M0001 | 2 Chemi de la Source | C 282 | — | 731 m² | autorisé | SCI BOULANGERIE DU BECQUET |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 164 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 22 Che de la Source | Maison | 45 m² | 245 000 € | 5 444 € |
| 29/09/2022 | Che de la Source | Vente | 6 078 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 19/09/2022 | Che de la Source | Vente | 459 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 29/10/2021 | 16 Che de la Source | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 339 300 € | — |
| 09/06/2021 | 8 Che de la Source | Maison | 139 m² | 269 000 € | 1 935 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 94,6 m² | — | A | A |
| maison, Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 100 m² | — | B | A |
| maison, 13c Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 167,4 m² | — | C | B |
| maison, 100 Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 156,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 12 Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 78,1 m² | 1949 | C | C |
| maison, 22 Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 102 m² | — | C | C |
| maison, 13 Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 108,7 m² | 2015 | C | A |
| maison, 2 Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 117,2 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de la Source 76240 Belbeuf | 70,2 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRADITION JARDIN SERVICESservices administratifs
- SARL TRADITION JARDINservices administratifs
- B&J PIRES (B&J PIRES)construction
- SCI CRICOimmobilier
- LA PORTE OUVERTE (LA PORTE OUVERTE) (LPO)hébergement et restauration
- LECHAL'IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.