Rue d'Evette, Belfort
- Parcelle la plus proche
- AE 107
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 274 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteur en partie les faubourgs Jean-Jaurès, de Montbéliard, de Lyon et le quartier du Fourneau
- Bâtiment
- 9,1 m
- 3 étages
Identifiant 90010000AE0107Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 367,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 531 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 486 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur en partie les faubourgs jean-jaurès, de montbéliard, de lyon et le quartier du fourneau, du PLU Belfort, en vigueur depuis le 17/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa " Effondrement/affaissement lié au Karst" : Niveau Faible
- Aléa chute de blocs - Niveau Nul
- Gonflement Argile : Faible
- Aléa glissement de terrain - Niveau Nul
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement (article L. 331-1 du code de l'urbanisme): 4 % pour la part communale et 2,5 % : part départementale.
- Droit de préemption commercial
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 3 Rue D Evette | Appartement, Dépendance | 54 m² | 81 000 € | — |
| 21/03/2025 | 7 Rue D Evette | Appartement, Dépendance | 40 m² | 35 000 € | — |
| 17/01/2025 | 7 Rue D Evette | Dépendance, Appartement | 52 m² | 68 000 € | — |
| 26/12/2024 | 6 Rue D Evette | Dépendance, Appartement | 189 m² | 223 000 € | — |
| 28/06/2024 | 3 Rue D Evette | Appartement, Dépendance | 45 m² | 35 000 € | — |
| 28/12/2023 | 3 Rue D Evette | Appartement, Dépendance | 108 m² | 109 500 € | — |
| 26/11/2021 | 1 Rue D Evette | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 € |
| 28/07/2021 | 6 Rue D Evette | Dépendance, Appartement | 189 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2021 | 3 Rue D Evette | Dépendance, Appartement | 45 m² | 47 500 € | — |
| 22/04/2021 | 5 Rue D Evette | Appartement | 441 m² | 350 000 € | — |
| 26/03/2021 | 7 Rue D Evette | Appartement | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue d'Evette 90000 Belfort | 56,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 2 Rue d'Evette 90000 Belfort | — | 1981 | D | C |
| appartement, 3 Rue d'Evette 90000 Belfort | 49,4 m² | 1951 | C | B |
| appartement, 3 Rue d'Evette 90000 Belfort | 57,1 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 6 Rue d'Evette 90000 Belfort | 65 m² | — | F | C |
| immeuble, 6 Rue d'Evette 90000 Belfort | — | — | E | D |
| appartement, 6 Rue d'Evette 90000 Belfort | 62 m² | — | E | E |
| immeuble, 6 Rue d'Evette 90000 Belfort | — | — | E | D |
| appartement, 6 Rue d'Evette 90000 Belfort | 65,7 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue d'Evette 90000 Belfort | 36,6 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 7 Rue d'Evette 90000 Belfort | 50,8 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 3 Rue d'Evette 90000 Belfort | 49,9 m² | 1950 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Raymond Aubertpublic
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m376
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- UNAFAMsanté et action sociale
- ADAPEI DU TERRITOIRE DE BELFORT - GESTIONsanté et action sociale
- BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR BONNEMAISON (BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR BONNEMAISON)commerce
- SCI DES JONCSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.