Rue de Sofia, Belfort
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteur des quartiers d'urbanisme collectif
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 375,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 535 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 488 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteur des quartiers d'urbanisme collectif, du PLU Belfort, en vigueur depuis le 10/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa chute de blocs - Niveau Nul
- Aléa " Effondrement/affaissement lié au Karst" : Niveau Tres faible
- Gonflement Argile : Moyen
- Aléa glissement de terrain - Niveau Nul
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement (article L. 331-1 du code de l'urbanisme): 4 % pour la part communale et 2,5 % : part départementale.
- Aléa glissement : Zone marneuse sur pente faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2015 | Déclaration préalable09001015Z0130 | 1 Rue de Sofia | BR 45 | — | 3 282 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 791 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 1 Rue de Sofia | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 122 m² | 25 000 € | — |
| 15/10/2025 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 89 m² | 32 000 € | — |
| 09/10/2025 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 76 m² | 39 000 € | — |
| 25/07/2025 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 89 m² | 35 700 € | — |
| 18/07/2025 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 59 m² | 37 000 € | — |
| 10/06/2025 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 76 m² | 31 000 € | — |
| 26/03/2025 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 44 m² | 35 000 € | — |
| 25/03/2025 | 1 Rue de Sofia | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 15 000 € | 455 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 44 m² | 29 500 € | — |
| 28/10/2024 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 30 m² | 33 400 € | — |
| 27/09/2024 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 44 m² | 31 000 € | — |
| 28/08/2024 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 76 m² | 30 210 € | — |
| 01/07/2024 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 89 m² | 40 000 € | — |
| 27/03/2024 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 44 m² | 15 000 € | 341 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 44 m² | 15 000 € | — |
| 28/09/2023 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 44 m² | 30 000 € | 682 € |
| 11/09/2023 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 44 m² | 28 500 € | — |
| 01/09/2023 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 30 m² | 24 000 € | 800 € |
| 29/06/2023 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 44 m² | 26 000 € | — |
| 15/05/2023 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 59 m² | 28 500 € | — |
| 17/01/2023 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 44 m² | 37 100 € | 843 € |
| 12/01/2023 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 44 m² | 27 600 € | — |
| 21/12/2022 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 89 m² | 50 000 € | — |
| 11/10/2022 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 89 m² | 36 500 € | — |
| 13/09/2022 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 44 m² | 30 000 € | — |
| 12/09/2022 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 76 m² | 50 500 € | 664 € |
| 24/03/2022 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 60 m² | 16 000 € | — |
| 16/03/2022 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 76 m² | 30 000 € | 395 € |
| 28/12/2021 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 44 m² | 30 670 € | 697 € |
| 03/12/2021 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 76 m² | 53 500 € | — |
| 29/07/2021 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 89 m² | 62 000 € | — |
| 19/06/2021 | 1 Rue de Sofia | Dépendance, Appartement | 44 m² | 18 000 € | — |
| 18/05/2021 | 1 Rue de Sofia | Appartement, Dépendance | 44 m² | 28 700 € | 652 € |
| 03/05/2021 | 1 Rue de Sofia | Appartement | 30 m² | 22 800 € | 760 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Sofia 90000 Belfort | 29,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de Sofia 90000 Belfort | 29 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue de Sofia 90000 Belfort | 88 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de Sofia 90000 Belfort | 58,8 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue de Sofia 90000 Belfort | 29,5 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 1 Rue de Sofia 90000 Belfort | 75,2 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Sofia 90000 Belfort | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de Sofia 90000 Belfort | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de Sofia 90000 Belfort | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de Sofia 90000 Belfort | 62 m² | — | D | D |
| immeuble, 13 Rue de Sofia 90000 Belfort | — | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de Sofia 90000 Belfort | 72 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Simone SignoretpublicREP+sans cantine
- Ecole élémentaire Louis PergaudpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-SchmidtpublicREPULIS
- Ecole maternelle Martin Luther King PergaudpublicREP+
- Ecole maternelle Pierre Dreyfus-SchmidtpublicREP
- Lycée professionnel Denis Diderotpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoretpublicsans cantine
- SGT Diderotpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m448
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE POPULAIRE BOURGOGNE FRANCHE-COMTEfinance et assurance
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE)autres services
- COMMUNE DE BELFORTadministration publique
- SPEEDAUTOS (SPEEDAUTOS)commerce
- DRUCK CHEMIEcommerce
- LOC'COST (LOC'COST) (LOC)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.