Rue Eugène Chevreul, Belfort
- Parcelle
- AD 5
- Contenance
- 599 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur des quartiers d'habitat des faubourgs
- Bâtiment
- 9 m
- 2 étages
Identifiant 90010000AD0005Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 368,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 484 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur des quartiers d'habitat des faubourgs, du PLU Belfort, en vigueur depuis le 10/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa " Effondrement/affaissement lié au Karst" : Niveau Faible
- Aléa glissement de terrain - Niveau Nul
- Gonflement Argile : Faible
- Aléa chute de blocs - Niveau Nul
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement (article L. 331-1 du code de l'urbanisme): 4 % pour la part communale et 2,5 % : part départementale.
- Droit de préemption commercial
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 9 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 60 m² | 120 000 € | — |
| 14/10/2024 | 5 Rue Chevreul | Maison, Dépendance | 98 m² | 172 000 € | 1 755 € |
| 21/12/2023 | 2 Rue Chevreul | Dépendance, Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 19/06/2023 | 8 Rue Chevreul | Maison, Dépendance | 110 m² | 178 150 € | 1 620 € |
| 15/12/2021 | 9 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 100 m² | 186 000 € | 1 860 € |
| 16/04/2021 | 9 Rue Chevreul | Appartement | 60 m² | 107 000 € | 1 783 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Eugène Chevreul 90000 Belfort | 73,5 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Eugène Chevreul 90000 Belfort | 139,5 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Eugène Chevreul 90000 Belfort | 56,7 m² | 1930 | E | E |
| maison, 8 Rue Eugène Chevreul 90000 Belfort | 113 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Rue Eugène Chevreul 90000 Belfort | 91,6 m² | 1960 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Emile Géhantpublic
- Ecole élémentaire Raymond Aubertpublic
- Ecole maternelle Emile Géhantpublic
- Ecole maternelle Raymond Aubertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m325
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FUNECAP EST (ROC ECLERC)autres services
- ADAPEI DU TERRITOIRE DE BELFORT - GESTIONsanté et action sociale
- SAMSIC INTERIM ALSACE (PSI)services administratifs
- SPORT DISTRIBUTION (SD)commerce
- NATH INVESTimmobilier
- SW SASU (GARDINIA)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.