Route de Sore, Belhade
Numéros de la voie27
- Parcelle
- B 403
- Contenance
- 6 800 m²
- Zone d'urbanisme
- Nf
- espaces boisés d'exploitations forestières
Identifiant 400320000B0403Feuille 000 B 02Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nf, espaces boisés d'exploitations forestières, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs d'aléa fort d'incendie de forêt
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | Permis d'aménager04003223C0009 | 119 Rte de Sore | B 540, B 747, B 787 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/01/2021 | Permis de construire04003220C0004 | Rte de Sore | C 65, C 64 | 1 logement, 91 m² | — | commencé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire04003220C0007 | 1041 Rte de Sore | B 847P | 1 logement | 1 464 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2017 | Permis de construire04003217C0002 | 215 Rte de Sore | B 880 | 1 logement, 148 m² | 1 630 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2015 | Permis de construire04003215F0001 | 1048 Rte de Sore | C 21 | 1 logement, 187 m² | 4 258 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2014 | Permis de démolir04003214F0001 | 1048 Rte de Sore | C 123 | — | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 39 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 969 Rte de Sore | Dépendance, Maison | 345 m² | 165 000 € | — |
| 31/12/2024 | 982 Rte de Sore | Maison, Dépendance | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 13/12/2021 | 183 Rte de Sore | Maison, Dépendance | 154 m² | 255 000 € | 1 656 € |
| 31/05/2021 | 77 Rte de Sore | Dépendance | 1 551 m² de terrain | 105 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 255 Route de Sore 40410 Belhade | 179,4 m² | 2006 | C | A |
| maison, 982 Route de Sore 40410 Belhade | 164,5 m² | 1890 | F | F |
| maison, 80 Route de Sore 40410 Belhade | 128,8 m² | 2006 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.