Route de Crémarest, Bellebrune
Numéros de la voie34
- Parcelle la plus proche
- B 377
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 178 m²
- Zone d'urbanisme
- UAdtvb
- Espaces urbains mixtes ; Ensembles urbains centraux ; Centre-village ; Zones corridor biologique / Trame Verte et Bleue
Identifiant 621040000B0377Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,4 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 321 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAdtvb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; centre-village ; zones corridor biologique / trame verte et bleue, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte et Bleue ; Site OAP : Bellebrune, Centre village ; Commune(s) concernée(s) : Alincthun, Belle-et-Houllefort, Bellebrune, Crémarest
- Corridor Écologique à protéger
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Permis de construire0621042500005 | 146b Route de Cremarest | 0B 515, 0B 518, 0B 519 | 2 logements, 242 m² | 1 592 m² | autorisé | DV CONSTRUCTION DE L'AA |
| 26/06/2025 | Déclaration préalable0621042500010 | 0383 Route de Cremarest | 0B 290, 0B 289, 0B 28 | 1 logement, 18 m² | 35 327 m² | terminé | ABSA |
| 31/03/2025 | Déclaration préalable0621042500004 | 146 Route de Cremarest | 0B 526, 0B 530, 0B 533 | 5 logements | 2 452 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2021 | Permis de construire0621042100002 | Route de Cremarest | B 514, B 517 | 1 logement, 121 m² | 844 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2018 | Permis de construire0621041800007 | Route de Cremarest | B 440 | 1 logement, 134 m² | 439 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2015 | Permis de construire0621041500006 | 416 Rte de Cremarest | B 502 | 1 logement, 122 m² | 900 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2015 | Permis de construire0621041500004 | Rte de Cremarest | B 325 | 1 logement, 105 m² | 1 628 m² | commencé | particulier |
| 09/04/2015 | Permis de construire0621041500002 | Rte de Cremarest | B 311, B 307 | 1 logement, 161 m² | — | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 146 Rte de Cremarest | Appartement | 220 m² | 292 000 € | — |
| 29/09/2023 | Rte de Cremarest | Maison | 154 m² | 235 000 € | 1 526 € |
| 15/09/2023 | 65 Rte de Cremarest | Maison | 135 m² | 315 320 € | 2 336 € |
| 21/02/2022 | 277 Rte de Cremarest | Maison | 292 m² | 350 000 € | — |
| 27/10/2021 | Rte de Cremarest | Vente | 632 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 24/09/2021 | Rte de Cremarest | Vente | 673 m² de terrain | 37 477,49 € | — |
| 12/02/2021 | 146 Rte de Cremarest | Maison | 308 m² | 135 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 146 Route de Crémarest 62142 Bellebrune | 70,4 m² | 1999 | C | A |
| maison, 131 Route de Crémarest 62142 Bellebrune | 145,1 m² | 2002 | C | B |
| maison, Route de Crémarest 62142 Bellebrune | 69,4 m² | 1999 | C | B |
| maison, Route de Crémarest 62142 Bellebrune | 72 m² | 1999 | C | B |
| maison, 146 Route de Crémarest 62142 Bellebrune | 75,4 m² | 1997 | C | A |
| maison, 146 Route de Crémarest 62142 Bellebrune | 234,3 m² | 1994 | D | B |
| maison, 65 Route de Crémarest 62142 Bellebrune | 145,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES AMIS DU QUILLIER BELLEBRUNOISarts et spectacles
- BORNOPALE (BORNOPALE)construction
- BELLEBRUNE PARTICIPATIONSactivités scientifiques et techniques
- SCI DEBREU POULAINimmobilier
- FOURMENTINcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.