Boulevard gustave eiffel, Bellevigny
- Parcelle la plus proche
- ZL 99
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 475 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbaine à vocation d'activité
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 85019000ZL0099Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,2 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 754 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine à vocation d'activité, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 20/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea retrait-gonflement Argile
- Risque Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | Permis de construire08501924V0030 | Boulevard Gustave Eiffel - | ZL 82 | 1 145 m² | 2 026 m² | autorisé | DL +3 |
| 25/07/2024 | Permis de construire08501924V0025 | 50 Boulevard Gustave Eiffel - | ZL 31, ZL 51, ZL 52 | 243 m² | 2 000 m² | autorisé | SCI PIERRE BRUNE |
| 06/05/2024 | Permis de construire08501924V0002 | 41 Boulevard Gustave Eiffel | ZL 39, ZL 49 | 165 m² | 2 581 m² | terminé | SCI BES |
| 19/07/2023 | Permis de construire08501923V0018 | 36 Boulevard Gustave Eiffel - | ZL 60, ZL 64, ZL 65 | — | 1 676 m² | commencé | SIMAB MAGASINS |
| 02/02/2022 | Permis de construire08501921V0072 | Boulevard Gustave Eiffel - | AI 129 | 1 logement, 139 m² | 774 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire08501920V0045 | 1 Boulevard Gustave Eiffel - | ZL 28, ZL 36P | 988 m² | 6 679 m² | commencé | G.D.A |
| 19/07/2018 | Permis de construire08501918V0025 | 35 Boulevard Gustave Eiffel | ZL 53 | 610 m² | 3 387 m² | terminé | IRISO |
| 22/03/2018 | Déclaration préalable08501918V0012 | 3 Boulevard Gustave Eiffel - | ZL 29 | — | 4 946 m² | autorisé | MATHISTE |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2016 | Permis de construire08501916V0060 | Boulevard Gustave Eiffel - | ZL 81 | 515 m² | 2 400 m² | terminé | DE L'AMBEVIE |
| 19/05/2014 | Permis de construire08501914R0007 | Rue Gustave Eiffel | ZL 53 | 971 m² | 3 387 m² | terminé | IRISO |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 615 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 53 Bd Gustave Eiffel | Vente | 2 467 m² de terrain | 104 820 € | — |
| 14/06/2022 | 36 Bd Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 036 m² | 1 343 000 € | — |
| 14/06/2022 | 36 Bd Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 152 m² de terrain | 357 000 € | — |
| 01/10/2021 | Bd Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 488 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PRIVAT BATI-CONCEPT (MAISONS PRIVAT)construction
- OZE MAGASINS (OZE)commerce
- TECHN ETUDE TRAVAUX INTERV SUBAQUATIQUES (TETIS)construction
- VENDEE EXTENSIONconstruction
- BMPconstruction
- FBI IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.