les prés hauts, Bellevigny
- Parcelle la plus proche
- ZB 221
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 242 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbaine à vocation d'activité
Identifiant 85019000ZB0221Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 753 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine à vocation d'activité, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 22/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Alea retrait-gonflement Argile
- Risque Radon
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2015 | Permis de construire08501915R0034 | Les Pres Hauts | ZB 154 | 1 logement, 120 m² | 725 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 615 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Les Pres Hauts | Vente | 81 m² de terrain | 300 € | — |
| 09/12/2024 | Les Pres Hauts | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 337 m² de terrain | 1 423 076,5 € | — |
| 03/12/2024 | Les Pres Hauts | Vente | 1 337 m² de terrain | 633 213,56 € | — |
| 27/11/2023 | Les Pres Hauts | Vente | 186 m² de terrain | 1 896 € | — |
| 04/07/2023 | Les Pres Hauts | Vente | 6 993 m² de terrain | 540 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARSLIFTcommerce
- SELAS INOVIE ACTIVBIOLABsanté et action sociale
- SOC COMMERCIALE DISTRIBU MATERIEL LOISIR (SOCODIM)commerce
- SICAA (SOCIETE INGENIERIE DE CONSEIL ET D'ASSISTANCE EN AMENAGEMENT) (SICAA)activités scientifiques et techniques
- IMERSIONconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.